Appartement 3 pièces 86 m² avec balcons à Boulogne Billancourt 570000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 86 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 11
- Nombre d'étages total: 20
- Balcons: 2
- Parking: 1 place en sous-sol
- Consommation énergie primaire: 227 kWh/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte de cet appartement 3 pièces de 86 m², niché au cœur du quartier effervescent du Point du Jour. Le quotidien ici va droit à l’essentiel : tout est à portée de pas, des commerces jusqu’aux transports, difficile de faire plus simple. Dès l’entrée, la lumière s’invite et met en valeur chaque volume. Imaginez vos soirées dans la pièce à vivre de 48 m² : vaste, fluide, et prête à accueillir de grands dîners ou une belle fusion avec la cuisine, au gré de vos envies.
Traversez le couloir doté d’un dressing astucieux. Ce n’est pas juste du rangement, c’est un espace pensé pour ceux qui aiment recevoir sans rien laisser traîner. Deux chambres lumineuses s’y ajoutent, chacune ouvrant sur son propre balcon, parfait pour savourer un soir d’été ou un moment de lecture au calme. Rien n’est laissé au hasard ; chaque espace respire la tranquillité.
Pour couronner le tout : une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Un détail simple mais qui fait gagner en confort au quotidien.
- Vaste espace de vie de 48 m², idéal pour partager des moments sans limite
- Deux balcons, pour respirer l’air frais dès que le besoin s’en fait sentir
- Dressing intégré ; chaque chose trouve sa place
- Place de parking sécurisée, accès direct au sous-sol
- Commodités et transports accessibles en quelques minutes
Oubliez les pièces sombres : ici, la lumière naturelle donne le ton, du matin au soir. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui ouvre la porte à toutes vos envies d’aménagement. Imaginez les finitions à votre goût, un vrai luxe à l’heure actuelle. La vue imprenable au 11e étage, surplombant les toits de Boulogne-Billancourt, ajoute cette sensation d’espace et d’élégance difficile à dénicher.
Cet appartement, c’est plus qu’une adresse. C’est l’opportunité de façonner un lieu à votre image, au sein d’un quartier où tout est possible. Ici, chaque jour démarre par un café sur votre balcon, chaque soir s’achève à contempler la ville. Pour un investisseur avisé ou une famille exigeante, impossible de passer à côté d’un bien aussi prometteur et polyvalent.
Une occasion à saisir, sans détour ni hésitation.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une occasion rare pour ceux qui savent reconnaître la valeur d’un emplacement stratégique. Cet appartement de 86 m² au cœur du Point du Jour est une fenêtre ouverte sur la vie urbaine, sans sacrifier la discrétion ou l’intimité. À quelques enjambées de la porte de Saint Cloud, vous profitez de chaque service essentiel : commerces, écoles, lignes de transport rapides. On y accède presque comme on traverse une rue familière, tant l’environnement facilite le quotidien. L’espace intérieur réserve lui aussi des surprises : imaginez un salon et une salle à manger ouverts, formant une pièce maîtresse de près de 48 m² si la cuisine s’ouvre, un exemple parfait d’optimisation pour recevoir ou partager des moments précieux. Deux balcons prolongent la sensation d’évasion, baignant chaque coin d’une lumière généreuse, agréable même lors des jours gris. La place de parking en sous-sol simplifie l’organisation, fini les tracas du stationnement en ville. Quelques aménagements restent à prévoir pour sublimer l’ensemble – c’est le cadre idéal pour investir et personnaliser, surtout dans un environnement convoité où la demande ne faiblit jamais.
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