Appartamento 3 locali 86 mq con balconi a Boulogne Billancourt 570000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 86 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 11
- Numero totale di piani: 20
- Balconi: 2
- Parcheggio: 1 posto in garage
- Consumo energetico primario: 227 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento con 3 camere di 86 mq, immerso nel cuore del vivace quartiere di Point du Jour. La vita quotidiana qui va dritta al sodo: tutto è a portata di mano, dai negozi ai trasporti, difficile fare di meglio. Già dall'ingresso, la luce entra e valorizza ogni volume. Immagina le tue serate nel soggiorno di 48 mq: ampio, fluido e pronto ad accogliere grandi cene o una bella fusione con la cucina, a seconda delle tue voglie.
Attraversa il corridoio dotato di un armadio a muro astuto. Non è solo spazio di stoccaggio, è un luogo pensato per chi ama ricevere senza lasciare nulla in disordine. Si aggiungono due camere luminose, ognuna con il proprio balcone, perfetto per godersi una serata d'estate o un momento di lettura in tranquillità. Niente è lasciato al caso; ogni spazio respira tranquillità.
Per coronare il tutto: un bagno funzionale e servizi igienici separati. Un dettaglio semplice ma che aumenta il comfort quotidiano.
- Vasto soggiorno di 48 mq, ideale per condividere momenti senza limiti
- Due balconi, per respirare aria fresca ogni volta che se ne sente il bisogno
- Armadio integrato; ogni cosa trova il suo posto
- Posto auto sicuro, accesso diretto al seminterrato
- Comodità e trasporti accessibili in pochi minuti
Dimentica le stanze buie: qui, la luce naturale dà il tono, dal mattino alla sera. Sono previsti alcuni lavori, il che apre la porta a tutte le tue voglie di ristrutturazione. Immagina le finiture a tuo gusto, un vero lusso al giorno d'oggi. La vista mozzafiato all'11° piano, che sovrasta i tetti di Boulogne-Billancourt, aggiunge quella sensazione di spazio ed eleganza difficile da trovare.
Questo appartamento è più di un indirizzo. È l'opportunità di plasmare uno spazio a tua immagine, in un quartiere dove tutto è possibile. Qui, ogni giorno inizia con un caffè sul tuo balcone, ogni sera si conclude contemplando la città. Per un investitore avveduto o una famiglia esigente, impossibile lasciarsi sfuggire una proprietà così promettente e versatile.
Un'occasione da cogliere, senza indugi né esitazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara per coloro che sanno riconoscere il valore di una posizione strategica. Questo appartamento di 86 mq nel cuore del Point du Jour è una finestra aperta sulla vita urbana, senza sacrificare la discrezione o l'intimità. A pochi passi dalla porta di Saint Cloud, potrete godere di ogni servizio essenziale: negozi, scuole, linee di trasporto rapide. Si accede quasi come si attraversa una via familiare, tanto l'ambiente facilita la quotidianità. Lo spazio interno riserva anche sorprese: immaginate un soggiorno e una sala da pranzo aperti, formando un pezzo forte di quasi 48 mq se la cucina si apre, un esempio perfetto di ottimizzazione per ricevere o condividere momenti preziosi. Due balconi ampliano la sensazione di evasione, inondando ogni angolo di una luce generosa, gradevole anche nei giorni grigi. Il posto auto in garage sotterraneo semplifica l'organizzazione, finiti i problemi del parcheggio in città. Alcuni interventi rimangono da prevedere per esaltare il tutto – è il contesto ideale per investire e personalizzare, soprattutto in un ambiente ambito dove la domanda non diminuisce mai.
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