إيجار شقة T3 بمساحة 68 م² مع شرفة بدون جيران في إيفري-كوركورون 1190€ شاملة الخدمات
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 8/8
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار : 1190€ شامل جميع التكاليف
- نقاط استهلاك الطاقة : 250 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تسهل الحياة دون التنازل عن الإطار؟ هذه المساحة البالغة 68 م² تقع في قلب إيفري-كوركورون. تجمع بين العملية والهدوء، من أجل حياة يومية أكثر سلاسة.
عند وصولك، من المستحيل عدم تقدير هذه المطبخ المعاصر الذي يندمج في غرفة معيشة واسعة، مفتوحة على مصراعيها ومليئة بالضوء. التعرض المزدوج هنا ليس مجرد تفصيل: من الصباح حتى المساء، تظل مساحة المعيشة متألقة. تدعو هذه المساحة إلى التبادل، سواء كان ذلك لعشاء غير مخطط له أو مشروب مطول مع الأصدقاء.
- مساحة مثالية: 68 م²
- توزيع في 3 غرف فعلية بما في ذلك 2 غرفة نوم مغلقة
- شرفة مطلة دون جيران، مع رؤية واضحة نحو الأفق
- موقف سيارات في الطابق السفلي بعيداً عن أي ضغوط
- مسافة قصيرة مشياً نحو RER D أو مركز التسوق Le Spot
كل غرفة تقدم عالماً هادئاً، يساعد على الاستراحة والتعافي. مساحة النوم، بعيداً، توفر لك الهروب من ضجيج غرفة المعيشة. أما بالنسبة للحمام، فالتصميم ذكي. تكون المرافق الصحية مفصولة، مما يسهل الحركة في أوقات الذروة.
الشرفة ليست مجرد إضافة. إنها امتداد حقيقي لمساحة المعيشة الخاصة بك. في صباح ربيعي، يمكنك قراءة الصحيفة هناك، مع فنجان قهوة في اليد. إن هذا النوع من التفاصيل، نادر في الطابق العلوي، هو ما يحدث الفارق. الرؤية الخالية، بعيدة عن الأنظار، تضمن خصوصية مريحة.
العنوان يضعك في الصف الأمامي: السوق النشيط يومي الأربعاء والسبت، المطاعم، دور السينما وغيرها من المرافق بجوارك. مثال: لحاق القطار، القيام بعملية تسوق سريعة، الاستمتاع بجلسة رياضية، كل ذلك يتم سيراً على الأقدام، دون هدر للوقت.
بعض المزايا التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- وسائل النقل السريعة: محطة RER في متناول اليد
- العلاج الطبيعي، طبيب عام أو عرض سينمائي: كل شيء حول COSEM وCGR
- لا مزيد من الرسوم المخفية: لا توجد أي تكاليف إيجار
- إدارة واضحة للتكاليف، مع تسوية منظمة كل عام
- بيئة نشيطة، حيث كل مرفق قريب وسهل الوصول إليه
هذه الممتلكات ليست متوافرة بسهولة في إيفري-كوركورون. إنها تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي. أولئك الذين يبحثون عن توازن قوي سيجدون فيها قاعدة واضحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة في الطابق الأخير، 68م² مُنسقة بأناقة، مع شرفة رائعة توفر رؤية مفتوحة. هنا، لا يوجد جيران يزعجون خصوصيتك. إنها العنوان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة عند شروق الشمس، أو للاسترخاء في أمسية صيفية بهدوء. الموقع استراتيجي: محطة RER D على بعد خطوات قليلة، لا تتجاوز ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام، وحيوية مركز تجاري قريب، لتنسيق حياتك اليومية دون تنازلات.
الإيجار؟ معقول، خاصة بالنظر إلى المستوى والموقع. ميزة نادرة، تكملها مكان لانتظار السيارات خاص. في هذا المستوى، تم التفكير في كل شيء من أجل الراحة والبساطة. أما من حيث العائد الإيجاري، فتتحدث الأرقام عن نفسها. المنطقة تجذب: العاملون، الأسر الشابة، المستثمرون الأذكياء — الجميع يبحث عن عنوان يُحقق كل المتطلبات. هذه فرصة فريدة لتقدير قيمتك العقارية، في سوق لا تتراجع فيه الطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
