شقة T2 بمساحة 52 م² مع شرفة في هدوء ببوبيني بالقرب من المترو بسعر 1030€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية : 52.47 م²
- سنة البناء : 2025
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- كفاءة الطاقة : C (61 kWh/m²/an)
- كفاءة المناخ : C (12 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
في بوبيني، بالقرب من محطة المترو الخط 5 "بوبيني-بابلو بيكاسو"، تتاح لك فرصة نادرة. إليك شقة بمساحة 52.47 م²، مصممة لمن يحبون الكفاءة في الحياة اليومية. باريس يمكن الوصول إليها بسرعة، لكن هنا، تستشعر راحة عنوان متصل وهادئ في نفس الوقت.
بمجرد عبور العتبة، تُعطي المدخل المُجهز بعناية – مع خزانة مدمجة – النغمة: كل شيء في مكانه، التخزين ليس خيارًا. تقدم بسهولة نحو غرفة المعيشة، التي تُعتبر مركزًا حقيقيًا. تُغمر المساحة بالضوء الطبيعي. تفتح نوافذ واسعة على بلكونة مفتوحة، دون جيران مقابلين. تخيل نفسك، في الصباح أو في المساء، مع فنجان قهوة أو كتاب في يدك، تستمتع بهذا الركن بعيدًا عن الأعين.
على جانب المطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. هذه المساحة الجميلة – الوظيفية بشكل قاطع – تفتح على غرفة المعيشة لمزيد من الألفة. لتقديم النغمة بشكل ملموس:
- غرفة نوم واسعة، حيث تسود الخصوصية والهدوء
- حمام عصري مصمم لتخفيف الحياة اليومية
- شرفة بمساحة 4.70 م² – مثالية لبعض النباتات أو لأخذ استراحة في جميع فصول السنة
- دخول مباشر إلى المصاعد، مما يتيح تجنب عناء السلالم
- تدفئة مركزية مشمولة، لضمان راحة شتاء خالٍ من المتاعب
تم التفكير في التكوين من أجل الجمع بين الحياة الحضرية والجو المرحب. بعض القرارات تُغير الحياة: هنا، جميع المرافق متاحة سيرا على الأقدام، بما في ذلك المدارس. مثالية للجمع بين البساطة والكفاءة، خاصة للعائلات.
تُطمئن هدوء الجوار، دون التضحية بديناميكية المدينة. بالنسبة للأداء الطاقي: نصيب مزدوج جيد، مع تصنيفات C لكل من الطاقة (مؤشر 61) والمناخ (مؤشر 12). مصاريف طاقة أقل، وراحة أكبر في الحياة اليومية. إيجار 1,030 € شهريًا – لطبيعة هذا العرض، من الصعب العثور على اقتراح أكثر تميزًا اليوم.
للتذكر: هذه الشقة أكثر من مجرد عقار بسيط. إنها تحقق كل معايير الراحة والحداثة والعملية. في هذا القطاع المتحرك، لا تدوم الفرص من هذا النوع طويلًا. إذا كانت البراغماتية وجودة الحياة هي أولوياتك، فلا بد أن تستحق هذه العنوان كل اهتمامك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من محطة مترو الخط 5، يقدّم هذا الشقّة التي تبلغ مساحتها 52,47 م² مزاياها بلا تحفظ. تخيل تناولك لقهوتك الصباحية على شرفة تطل على الحي، دون جيران، أو نظرات غير مرغوب فيها — هذا هو نوع الامتياز الذي لا يكثر في الشوارع، خاصة في إقامة جديدة تماماً تُسلّم في عام 2025. هل تبحث عن ملاذ للهدوء؟ هنا، الصمت ليس مجرد وعد فارغ. جميع المرافق متاحة على بُعد خطوات، بما في ذلك المدارس، في أقل من عشر دقائق. التوازن بين الهدوء والنشاط الحضري هنا يأخذ كل معانيه.
دعونا نتحدث بالأرقام: إيجار قدره 1,030 € شامل المصاريف. في ظل التطورات السريعة في الحي والضغط المتزايد في سوق الإيجارات، هذه العنوان يحقق جميع متطلبات الاستثمار المستدام، مع وجود زبائن من نوعية جيدة دائماً في الأفق. المستثمرون الأذكياء يعرفون ذلك: مثل هذه التركيبة من الحداثة، الوصول، والإمكانات الإيجارية، لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
