شقة 4 غرف 84م² مع شرفة في كوربفوا فوبورغ دو لارش بسعر 677000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة المعيشية الإجمالية : 84 م²
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- سنة البناء : 2004
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- دليل كفاءة الطاقة : د (196 كيلووات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مزيج بين الأناقة والراحة وإطار حياة ديناميكي؟ هذه الشقة المكونة من أربع غرف، الواقعة في فوبورغ دي لارش في كوربفوا، تلبي جميع هذه المعايير بدون استثناء. تخيل نفسك في الطابق السابع من إقامة حديثة (2004)، حر في الاستمتاع بإطلالة مفتوحة غارقة في ضوء الصباح حتى المساء.
تتم عملية الوصول بسلاسة: يستقبلك المدخل، بسيط ودافئ، ويفتح على غرفة معيشة سخية تبلغ مساحتها 27 م². هنا تُنظم الحياة. يفتح هذا الفضاء على شرفة-تراس موجهة بشكل جيد، مضاءة بتعاقب الشمس. الإفطار في الهواء الطلق، قهوة في هدوء، قراءة في نهاية فترة بعد الظهر — هذه لحظات يومية تأخذ فجأة شكلًا مختلفًا.
المطبخ؟ معزول، مجهز بكل التفاصيل. يسمح التوزيع بالطهي بجدية، مع الحفاظ على الطابع الاجتماعي. إعداد عشاء لعشرة ضيوف أو الاستمتاع بوجبة خفيفة يبقى متعة: ضيوفك يتبادلون بعض الكلمات، تُغلق الباب إذا لزم الأمر، وتبقى الانسجام.
مساحة النوم مصممة وفق الإيقاعات الحديثة: ثلاث غرف نوم، اثنتان منها مزودتان بخزائن مدمجة، مما يسهل التنظيم دون جهد. كل واحدة تدعو إلى الاسترخاء. أضف إليها حمام، ودورة مياه مستقلة، ومرحاض منفصل — اختيار ملائم للحياة الأسرية وكذلك لاستقبال الضيوف بدون قيود.
إلى جانب مساحاته المدروسة، تجمع الشقة بين الفوائد النادرة. للنظر فيها:
- تراس واسع، موضع مضيء، مثالي للاسترخاء أو مشاركة مشروب في المساء
- عنوان مرغوب، تبقى قريبًا من وسائل النقل و المتاجر الأساسية
- مكان لوقوف السيارات في القبو و قبو خاص، وداعًا لتحديات الركن
- جمعية مالكي عقارات صارمة – 114 وحدة، إدارة مثالية
- المصاريف السنوية تشمل المياه الباردة — راحة مستمرة طوال الوقت
هنا، تأخذ جودة الحياة بعدًا جديدًا. تظل التنقلات اليومية بسيطة بفضل قربها من المحاور الرئيسية. الأنشطة الحضرية، الاسترخاء وجميع الخدمات الضرورية متاحة سيرًا على الأقدام، دون التنازل عن الهدوء. مثال ملموس: نخرج لإسعاد الأطفال في الحديقة، نعود لقراءة على التراس، وكل ذلك دون ضجيج غير مرغوب فيه.
باختصار، هذه العقارية تُلبّي جميع المتطلبات التي نبحث عنها عندما لا نترك شيئًا للصدفة. في كوربفوا، اغتنام هذه الفرصة يعني المراهنة على حياة ميسرة وثروة محققة. نادرة في المنطقة. لا تؤجل مشروعك إلى الغد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في الطابق السابع من مبنى معاصر في كوربفوا، في منطقة فوبورغ دي لارك النشطة، يتميز هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 84م² منذ دخولك. تتخللها الإضاءة المشرقة، مما يبرز جمالها من خلال الشرفة المشرقة التي تواجه الجنوب. هل تحب القراءة في الشمس أو استقبال الأصدقاء؟ هنا، تصبح التراس امتدادًا حقيقيًا للغرفة المعيشية.
لقد خضعت الشقة لتجديد كامل. مساحة الاستقبال، والتي تتميز بسخاء تبلغ 27م²، تنظم الحياة اليومية. تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف مستقلة - لتلبية احتياجات الأسرة ومتطلبات العمل عن بُعد بشكل فعّال.
على بعد خطوات، يتم تنظيم كل شيء لتسهيل حياتك: المدارس، المتاجر، وسائل النقل. سواء كنت مستثمرًا حذرًا أو محبًا للراحة الحضرية، يجمع هذا العقار بين الهدوء السكني وإمكانيات استئجار قوية. نادراً ما تجد عنوانًا يحقق هذا المستوى من المعيار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
