شقة T2 49 م² مضيئة للتأثيث في لميزني-لو-روي 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 49 م²
- أنواع التدفئة : فردية
- استهلاك الطاقة DPE : الفئة F
- استهلاك الطاقة الأولية : 342 kWh/m²/سنة
- السعر الحالي : 199000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان هادئ، ملائم للراحة والتفكير؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا الشقة المضيئة المكونة من غرفتين، في قلب مسني-لي-روي. هذه العنوان، التي تبتعد عن الضجيج، تجسد بشكل مثالي التوازن بين الهدوء والعملية. تقع الشقة في الطابق العلوي من مجمع سكني صغير تم العناية به بدقة، وتبلغ مساحتها 49 م² لتشكلها حسب مشاريعك أو رغباتك الحالية.
فور دخولك، يغلف الضوء كل مساحة. تفتح على مساحة معيشة واسعة، نادرة بحجمها وقدرتها على التحول حسب احتياجاتك. هل تحلم بغرفة معيشة بسيطة، أو مساحة استقبال أنيقة؟ هنا، كل شيء ممكن. الأجواء تدعو إلى الود، والبساطة أيضًا، مع تلك الإضافة الروحية الخاصة بالشقق المليئة بالضوء.
الوظائف والراحة، هنا كل متر مربع له فائدته. إليك بعض الأمثلة العملية لتساعدك على التخيل:
- مساحة 49 م²، يمكنك تشكيلها كما تفضل
- غرفتان توفران حرية تنظيم غير محدودة
- في الطابق العلوي، الهدوء مضمون، مع وعد بالخصوصية
- مساحات معيشة بالقرب من جميع المرافق الضرورية والكنيسة
- تشخيص الطاقة من الفئة F، مع خيارات لتحسين يمكن استكشافها
في جانب النوم، توفر الغرفة حقيقية ملاذًا للراحة. بعد يوم حافل، ستجد هنا الصمت الضروري للاسترخاء. تنظيم ذكي يتيح استخدام كل مساحة: الحمام والمرحاض متاحان بكل خصوصية. الأساسيات فقط، بلا زوائد.
تضيف أجواء الحي إلى شعور السكون. تخيل روح "القرية"، على بعد خطوات من المتاجر، مع الحفاظ على البعد الذي تحلم به بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبيرة. هنا نجد تلك الرفاهية الصامتة للهدوء، التي تصنع كل الفارق.
لنأتي إلى بعض المزايا الإضافية، التي تعتبر حاسمة لراحتك اليومية:
- شرفة تتيح لك الاستمتاع بالمنظر، بكل هدوء
- وصول سهل لشبكات النقل، لتبسيط كل تنقل
- الأمان والهدوء مضمونان في بيئة مريحة
- مجمع سكني بحجم إنساني، جيران معتدلون
- مسبح ومساحات خضراء قريبة، لوقت فراغك أو رياضتك
قليل من الشقق تجمع بين العديد من الصفات. إذا كنت تتطلع إلى فصل جديد، يكون هادئًا وقابلًا للتخصيص، فإن هذه الملكية تفي بجميع المعايير الأساسية للرفاهية. مسني-لي-روي بانتظارك. لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد سكن: الإطار، إيقاع جديد، أو حتى أسلوب حياة. ما عليك سوى الزيارة، ولم لا، الاستسلام للإغواء.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مشمسة مليئة بالضوء الطبيعي، تقع في الطابق الأخير، لعشاق الهدوء ومحبي الإمكانيات الكبرى. تبلغ مساحتها 49 م²، وتنتظر فقط رؤيتك للكشف عن شخصيتها الكاملة. تخيل مساحة يمكنك تشكيلها على صورتك، دون الحاجة للامتثال للمعايير الجاهزة.
هنا، يتقاطع تميز الملكية الصغيرة مع حيوية الموقع المختار. على بعد خطوات، تتوفر جميع وسائل الراحة اليومية. تُحافظ مدينة ميزني-لو-روي على روح القرية، حيث تروي كل عنوان قصته.
تُوجه هذه الشقة بقدر ما إلى من يبحث عن استثمار أول قوي، بقدر ما تُوجه إلى المستثمرين الأكثر خبرة الذين يهتمون بالعائد. مع تكوينها المدروس، تصل العائدات الإيجارية إلى مستوى نادر ما يُقدم في هذا القطاع. بالنسبة لمن يعرف كيفية الاقتناص، إنها فرصة حقيقية تتقاطع فيها الراحة والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
