Appartamento T2 luminoso di 49 mq da personalizzare Le Mesnil-le-Roi 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Tipi di riscaldamento : Individuale
- DPE Energia : Classe F
- Consumo energia primaria : 342 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 199000 €
Visita guidata
Stai cercando un rifugio tranquillo, ideale sia per il relax che per la riflessione? Permettimi di presentarti questo bilocale luminoso, nel cuore di Mesnil-le-Roi. Questo indirizzo, riparato dal tumulto, illustra perfettamente l'equilibrio tra calma e praticità. L'appartamento, situato all'ultimo piano di una piccola e meticolosamente mantenuta proprietà condominiale, conta 49 mq da modulare secondo i tuoi progetti o desideri del momento.
Appena entri, la luce avvolge ogni spazio. Un ampio soggiorno si apre a te, raro per i suoi volumi e per la sua capacità di trasformarsi in base alle tue esigenze. Desideri un salotto essenziale, o uno spazio di ricezione elegante? Qui, tutto è possibile. L'atmosfera invita alla convivialità, alla semplicità, con quel tocco d'anima che caratterizza gli appartamenti inondati di luce.
Funzionalità e comfort, qui ogni metro quadrato ha la sua utilità. Ecco alcuni esempi concreti per proiettarti:
- Un piano di 49 mq, da modellare a tuo piacimento
- Due stanze che offrono una libertà di disposizione senza limiti
- Ultimo piano, tranquillità garantita, promessa di intimità
- Spazi abitativi a pochi passi da tutti i comfort essenziali e dalla chiesa
- Diagnostic energetico categoria F, con possibilità di miglioramento da esplorare
Per quanto riguarda la notte, la camera offre un vero e proprio nido di riposo. Dopo una giornata intensa, qui troverai il silenzio propizio al rilascio. Una disposizione intelligente ottimizza ogni spazio: il bagno e le toilette sono accessibili in tutta discrezione. Essenziale, nulla di superfluo.
L'atmosfera del quartiere prolunga la sensazione di serenità. Immagina uno spirito «villaggio», a due passi dai negozi, mantenendo allo stesso tempo la distanza che desideri di fronte all'effervescenza dei grandi centri urbani. Qui si ritrova quel lusso discreto della tranquillità, che fa tutta la differenza.
Parliamo di alcuni ulteriori vantaggi, decisivi per il tuo comfort quotidiano:
- Un balcone che ti permette di godere della vista, in tutta tranquillità
- Accesso pratico ai mezzi di trasporto, per semplificare ogni spostamento
- Sicurezza e serenità garantite in un ambiente piacevole
- Condominio a misura d'uomo, vicinato misurato
- Piscina e spazi verdi molto vicini, per i tuoi momenti di relax o sport
Pochi appartamenti coniugano tante qualità. Se aspiri a un nuovo capitolo, sia tranquillo che personalizzabile, questo immobile spunta tutte le caselle chiave del benessere. Mesnil-le-Roi ti aspetta. Per coloro che cercano più di un semplice alloggio: un contesto, un nuovo ritmo, addirittura un'arte di vivere. Non resta che visitarlo, e, perché no, farsi sedurre.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento inondato di luce naturale, situato all'ultimo piano, per gli amanti della tranquillità e degli spazi dal potenziale grezzo. Con una superficie di 49 mq, questo immobile aspetta semplicemente la tua visione per rivelare tutto il suo carattere. Immagina uno spazio da modellare secondo la tua immagine, senza dover rispettare gli standard prefabbricati.
Qui, la discrezione di una piccola condominio si affianca al dinamismo di una posizione privilegiata. A pochi passi, tutte le comodità quotidiane. Mesnil-le-Roi coltiva uno spirito di villaggio preservato, dove ogni indirizzo racconta la propria storia.
Questo appartamento si rivolge tanto a chi cerca un primo investimento solido quanto a un investitore esperto attento alla redditività. Con una configurazione curata, la performance locativa raggiunge un livello raramente offerto in questo settore. Per chi sa coglierla, una vera opportunità all'incrocio del comfort e del rendimento.
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