إيجار شقة T4 بمساحة 84م² مع شرفة في باريس 16 بسعر 3300€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 5
- بالكون : نعم
- مطبخ مجهز : نعم
- تدفئة : غاز فردي
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تعد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 84 م² من رموز الرقي الباريسي، وهي تفتح أبوابها في شارع جان بولون، في قلب الدائرة السادسة عشرة. العنوان يترك انطباعًا: هدوء حقيقي، منظر بانورامي، ضوء مباشر، تقع في الطابق الخامس من مبنى أنيق يعود للقرن التاسع عشر. هنا، تنبض كل التفاصيل بالتقليد المعاصر. يلتقي الكلاسيكية في القوالب والأرضيات مع الترتيبات الحديثة. إنها التوافق المثالي للوافدين، والمديرين أو رواد الأعمال الباحثين عن مكان حقيقي للإقامة.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة: أحجام فعالة، خزائن سخية، مساحات مصممة للحياة اليومية. تخيل أن تضع المحافظ، والمعاطف، والمظلات بشكل خاص قبل أن تقبّل بعيونك غرفة المعيشة. تعتبر غرفة المعيشة مصدرًا حقيقيًا للضوء، مدعومة بالأخشاب، ومدفأة أصلية، وارتفاع غير عادي في السقف في باريس. الشرفة الواسعة المعرضة بالكامل للشمس، بدون أي جيران، تمنحك عذرًا للاستمتاع بإسبريسو أو قراءة صحيفة في الصباح، مع ضوضاء المدينة المخففة.
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 84 م²، نادرة في هذا الحي
- شرفتان بدون جيران مباشرون، حيث يصبح الهواء الطلق طقوسًا
- غرفة طعام مستديرة، مع منظر مفتوح على الحدائق الخاصة
- مطبخ تمت إعادة تصميمه بالكامل، عصري ووظيفي
- غرفة نوم رئيسية بعيدة عن أي ضجيج، تطل على فناء مزهر
تخلق غرفة الطعام المستديرة ملاذًا حيث تمتد المحادثات بلا حدود حول الطاولة. ينفتح المطبخ مباشرة على هذه المساحة الاجتماعية، مجهز بشكل مثالي لدمج الكفاءة والنكهات المشتركة. توفر الشقة غرفة ثانية، مصممة اليوم لطفلين، ولكن يمكن تعديلها إلى جناح رئيسي ومكتب - مع وصول مباشر إلى شرفة ثانية تواجه الضوء.
تقدم الحمام العصري حوض استحمام ووظيفة غسيل، لدمج الاسترخاء والتنظيم. تتمتع براحة التدفئة بالغاز، وجهاز هاتف ذكي، ورمز سري يضمن الأمان في حياتك اليومية. تراقب مدبرة المنزل الهدوء العام، مما يضمن السكينة والخصوصية للسكان.
على بعد خطوات قليلة من أشهر المدارس الدولية - ISP، سان جان دو باسي - تضع الشقة قدمًا في الحداثة بينما تكرم جذورها. تستفيد من حياة حي هادئة: والمحلات المختارة، والمطاعم المميزة، والأزقة الساحرة تخلق أجواءً حميمة تقريبًا.
- تحالف فريد بين الحياة الحضرية والهدوء
- جوائز تم تجديدها، بلا أي ذوق سيء
- إطار أخضر، وأجواء هادئة
- تسهيلات فورية، في متناول اليد
- جودة معمارية وجيران مختارين
تنتظر هذه الشقة التي تم تصميمها للناس الأكثر تطلبًا فقط أنت. لم يُترك شيئٌ للصدفة: الأناقة، والدفء، والدقة تشكّل هذه المساحة التي تم التفكير فيها للحياة اليومية مثل لحظات رائعة. تعال واكتشفها. أؤكد لك أن المشاعر ستكون حاضرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 84 م² في قلب الدائرة السادسة عشر، ولا يترك أي مجال للشك: الإضاءة تغمر الفضاء، مدعومة بشرفات واسعة مواجهة للجنوب وسقف مرتفع. إنه حقًا تنفُس هواء نقي، بعيدًا عن الضجيج. النظرات المتطفلة؟ منسيّة. هنا، تسود السكينة، وهو رفاهية نادرة في باريس. أولئك الذين يتطلعون إلى مستوى عالٍ من الراحة — المديرون، رواد الأعمال، العائلات الكبيرة — سيقدرون هذا الملاذ الذي يبعد خطوات عن مؤسسات دولية مشهورة. الملف استثماري قوي. تبرز العائدات الإيجارية، مدعومة بإيجار أساسي مدروس وخدمات عالية الجودة تتيح زيادة الإيجار بسهولة. فرصة رائعة لبناء أو تعزيز ثروة ذات قيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
