Affitto appartamento T4 84 mq con balcone a Parigi 16 a 3300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 84 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Balcone : Sì
- Cucina attrezzata : Sì
- Riscaldamento : Gas autonomo
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Forte del raffinato stile parigino, questo appartamento di 84 mq vi accoglie in rue Jean Bologne, nel cuore del 16° arrondissement. L’indirizzo colpisce: tranquillità sincera, vista aerea, luce diretta, situato al 5° piano di un elegante edificio del XIX secolo. Qui, tutto respira una tradizione rivisitata. Il classicismo delle cornici e del parquet incontra le moderne sistemazioni. Il perfetto compromesso per espatriati, dirigenti o imprenditori in cerca di un vero porto d’appoggio.
Appena entrati, il tono è impostato: volumi efficaci, armadi generosi, spazio pensato per la vita quotidiana. Immaginate di depositare portafogli, cappotti e ombrelli con discrezione prima di abbracciare con uno sguardo il soggiorno. Il soggiorno è un vero e proprio pozzo di luce, arricchito da boiserie, un camino autentico e un’altezza del soffitto rara a Parigi. Il largo balcone esposto a sud, senza alcun vicinato, vi offre il pretesto per gustare un espresso o leggere al mattino, con il suono della città attenuato.
- Superficie abitabile di 84 mq, rara in questo quartiere
- Due balconi senza vicini diretti, dove prendere aria diventa un rito
- Zona pranzo a rotonda, con vista aperta su giardini privati
- Cucina completamente ripensata, ergonomica e decisamente contemporanea
- Camera principale preservata da ogni agitazione, affacciata su un cortile fiorito
La sala da pranzo rotonda crea un nido dove le conversazioni si prolungano senza fine attorno al tavolo. La cucina si apre direttamente su questo spazio di convivialità, attrezzata in modo impeccabile per unire efficienza e sapori condivisi. L’appartamento propone una seconda stanza, attualmente concepita per due bambini, ma modulabile in suite matrimoniale e ufficio – sempre con accesso diretto a un secondo balcone esposto alla luce.
Il bagno contemporaneo offre vasca e funzione di lavanderia, per combinare relax e organizzazione. Potrete godere del comfort del riscaldamento a gas, di un citofono e di un codice d’ingresso che garantisce sicurezza nella quotidianità. Una portinaia si occupa della tranquillità generale, assicurando serenità e discrezione ai residenti.
A pochi passi dalle più rinomate scuole internazionali — ISP, Saint Jean de Passy — l’appartamento pone un piede nella modernità onorando al contempo le sue radici. Beneficiate di una vita di quartiere intima: negozi scelti, ristoranti caratteristici e viuzze affascinanti creano un’atmosfera quasi riservata.
- Unione unica tra vita cittadina e tranquillità
- Prestazioni ristrutturate, senza alcun errore di gusto
- Scrigno verdeggiante, atmosfera intima
- Comodità immediate, a portata di passo
- Qualità architettonica e vicinato selezionato
Questo appartamento, pensato per i più esigenti, non aspetta altro che voi. Nulla è stato lasciato al caso: eleganza, calore e precisione strutturano questo spazio pensato per la quotidianità così come per i momenti speciali. Venite a scoprirlo. Vi assicuro che l’emozione sarà assicurata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 16° arrondissement, questo appartamento di 84 mq non lascia spazio a dubbi: la luce inonda lo spazio, grazie a ampi balconi esposti a sud e a un soffitto generoso. È un vero respiro d'aria, lontano dal tumulto. Gli sguardi indiscreti? Dimenticati. Qui, la tranquillità prevale, un lusso raro a Parigi. Coloro che richiedono un alto livello di comfort — dirigenti, imprenditori, famiglie allargate — apprezzeranno questo rifugio a due passi da prestigiosi istituti internazionali. Il dossier è solido dal punto di vista dell'investimento. La redditività locativa si distingue, sostenuta da un canone base pensato e da servizi di alta gamma che permettono un incremento del canone senza difficoltà. Bella opportunità per costruire o rafforzare un patrimonio di valore.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
