شقة للإيجار 113م² 4 غرف مع تراس في باريس 9 بسعر 3950€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 113 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- خدمة الاستقبال : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفاصيلها تنبض بالجودة والهدوء في قلب باريس ؟ اكتشف هذه الجوهرة الواسعة التي تبلغ مساحتها 113 m²، الكائنة في شارع لافيري في الدائرة التاسعة. بمجرد عبور العتبة، تثير الأجواء المثقفة في المكان الانتباه. إن التشطيبات، المختارة بعناية، تروي قصة جمالية حقيقية. تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي ضمن عمارة ممتازة، مما يمنح الأمان بفضل وجود حارس. هنا، تجتمع الأمان مع الطمأنينة.
تعتبر غرفة المعيشة، التي هي حقًا محور المكان، مفتاحًا لشرفة بحجم إنساني. تناول العشاء تحت النجوم، القراءة في هدوء أو تناول القهوة في الصباح، كل شخص يكيف هذه الإضافة الخارجية حسب روتينه اليومي. تدعو المطبخ، المنفصل والمجهز بأدوات مخصصة، إلى الإبداع الطهي. سيجد الشيف كل ما يحتاجه، بقدر ما سيجد المحب المندفع لمشاركة وجبات الإفطار الاحتفالية.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف هادئة، مصممة لنوم هادئ. تقدم كل منها أجواء مواتية للراحة. من الناحية العملية، يوجد حمام بالإضافة إلى غرفة استحمام مع مرحاض : مثالي لتجنب الازدحام في الصباح أو تلبية متطلبات الحياة معًا.
النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها :
- عنوان مطلوب في الدائرة التاسعة – كل شيء في متناول اليد، من الأوبرا إلى المتاجر الصغيرة
- شرفة خاصة : ملاذ حقيقي للهروب من ضجيج المدينة
- مساحات تخزين متعددة، مصممة لتحرير الحياة اليومية من الفوضى
- حارس مقيم لضمان أصالة وهدوء نادرين
- وجهة انتظار للسيارات – راحة لا يمكن التفاوض عليها في هذا القطاع
توفر التدفئة الكهربائية الفردية وإنتاج الماء الساخن الخاص تحكمًا دقيقًا في استهلاكاتك. لإعطائك فكرة، تتراوح التقديرات السنوية لمصاريف الطاقة بين 1400 € و 1940 €. أرقام متناسقة لموقع بهذا الحجم. تسهل وسائل النقل المتعددة الوصول إلى كل مكان. تكمل الخدمات القريبة الصورة : مطاعم، مدارس، أنشطة ثقافية.
باختصار، تجمع هذه الملكية بين أساسيات استثمار العقارات الآمن، سواء للأفراد المميزين أو للعائلات الراغبة في الأناقة والفاعلية في حياتها اليومية. هنا، كل متر مربع يزرع الفرق ويقدم قيمة حقيقية للاستخدام. إذا كنت تسعى إلى ترسخ حقيقي في باريس، فإن هذا المكان يلبي جميع توقعات الحياة المتناغمة، المقيدة باحتياجاتك الخاصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الرباعية الواسعة بمساحة 113 م² لا تقتصر على كونها مكان إقامة في باريس. إنها عنوان سري، يقع في الشوارع المشهورة لـ الحي التاسع. هنا، تجمع هدوء التراس الخاص بين خصوصية صالة كبيرة تكتفي بالإضاءة. أفكر في اللحظات التي، بعد يوم طويل، يكفي فيها وضع كوب على التراس لنسيان الساعات والضجيج الحضري.
هذا العقار يلبي جميع الشروط لـ إيجار عالي الجودة. سواء كنت تبحث عن مسكن ثانوي غير ملحوظ أو مكان إستراتيجي للإقامة، فإن كل شيء يبرز بوضوح. مواقف السيارات الخاصة — وهي تفاصيل ملموسة ولكن نادرة في باريس — توضح لك حياتك اليومية. الرسوم، بدون مفاجآت غير سارة، تؤمن ميزانيتك وهدوئك.
باختصار، أنت تستثمر في قيمة مؤكدة، في قلب حي مطلوب. هذا العقار يخدم الغرض الاستثماري تمامًا مثل العملية، ميزة تقدّرها الشخصيات المتطلبة. هنا، كل متر مربع يُقدّر بقدر ما يُرجى من العائد مقابل فن العيش الذي يقترحه. إنه استثمار يحقق وعوده.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
