إيجار شقة T2 بمساحة 52م² مضيئة مع مصعد في باريس 13 بسعر 1699€
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- مساحة السكن : 52 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- السعر الحالي : 1699 €
- السعر لكل م² : 32.67 €/م²
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان أنيق أو ملاذ حضري بدون تنازلات؟ استكشف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 52 م²، الكائنة في شارع ريمس، في قلب الحي الثالث عشر من باريس. هنا، تم التفكير في كل متر مربع ليقدم أكثر من مجرد مكان للعيش. المبنى، الذي يمثل تصاميم السبعينات والمصون جيدًا، يفتح أبوابه لك في الطابق الثاني مع مصعد. ما ينتظرك: الخصوصية، والراحة، وجودة حياة حقيقية.
منذ الدخول، من المستحيل تجاهل الخزانة الواسعة الجاهزة لاستقبال الحقائب، والمعاطف، أو الملابس المميزة. عملية وفعالة: وداعًا للازدحام اليومي. ادفع إلى الأمام - غرفة المعيشة بانتظارك. إنها غرفة تتدفق فيها الضوء بحرية، مصممة لاستقبال الأصدقاء، أو مناقشة، أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء. تشعر على الفور أن هذه المساحة تدعو للتبادل، سواء كان ذلك لقهوة صباحية أو أمسية مع الأهل والأصدقاء.
بالنسبة للمطبخ، توفر الغرفة شبه المفتوحة الروابط في الحياة الاجتماعية. استمتع بإعداد العشاء بينما تتحدث مع ضيوفك - لا شيء هنا مغلق، كل شيء سلس. الغرفة، الهادئة والمنعزلة، تحتوي أيضًا على خزانة مدمجة وسجاد جديد تمامًا يضيف دفء للأجواء. أخيرًا، الحمام المنفصل والمراحيض المفصولة يبرز كل ما في المكان من عملية. لم يُترك أي شيء للصدفة.
ما ينبغي تذكره:
- عنوان باريسي من الطراز الرفيع، قلب الحي الثالث عشر
- وجود مصعد - أمر لا غنى عنه لدمج الحياة النشطة مع الراحة
- العديد من الخزائن المدمجة: تخزين سهل، بدون تعقيد
- غرفة معيشة هوائية، مثالية للتشارك أو لتجديد الطاقة
- مطبخ شبه مفتوح: مكان للعيش والاستقبال، في حركة واحدة
العيش هنا يعني الجمع بين حيوية المدينة وهدوء المنزل. تستمتع بأسواق قريبة، ومترو الأنفاق القابل للوصول سيرًا على الأقدام، والحدائق الخضراء، المثالية للجري أو للتنزه في يوم الأحد.
هذا النوع من العقارات لن يدوم طويلاً. إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للعيش، بدون تنازلات، لتأسيس قاعدة لك أو للاستثمار في قلب باريس، ففرصتك هنا. تنتظر الشقة سكانها الجدد - المفتاح ليس إلا خطوة واحدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الثالثة عشرة من باريس، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م² وضوحاً مذهلاً. بفضل اتجاهها المزدوج، تتمتع كل غرفة بضوء طبيعي وفير. الجو الناتج يدعوك للاسترخاء، سواء للعيش فيها أو للاستثمار.
المبنى، الذي تم بناؤه في السبعينات، تم الحفاظ عليه بعناية. يمكنك الوصول إلى طابقك بسهولة بفضل المصعد، وهو شيء نادر ومُقدَّر في باريس. تم تصميم مساحات التخزين لتسهيل الحياة اليومية، مما يتجنب فقدان المساحة الذي تواجهه كثيراً في الممتلكات من هذه الفترة.
من المؤكد أن المستثمر سيجد قيمته هنا. الطلب على الإيجارات في هذا الحي المرغوب فيه يبقى ثابتًا، مما يدفع الربحية نحو الأعلى. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأمان المالي وإمكانات التقييم، فإن هذه الملكية تلبي جميع الشروط. مثال ملموس: استقرار الأسعار في هذا القطاع يحمي بفعالية ضد تقلبات السوق الباريسي. في الختام، هناك فرص قليلة تعرض مثل هذه المتانة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
