شقة T2 مشرقة بمساحة 42 م² مع مطبخ مجهز للإيجار في باريس 17، 1510€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 42 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- نوع التدفئة: فردي
- الحالة الداخلية: حديثة
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- الإيجار: 1390€ + 120€ مصاريف
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لتستقر فيه حقًا، دون التضحية بالأناقة أو الاستخدامات اليومية؟ قد يصبح هذا الشقة بمساحة 42 م²، الموجودة في الدائرة السابعة عشر من باريس، خيارك المفضل بسرعة. هنا، تتداخل جمالية الطراز القديم مع الخدمات الحديثة. فور دخولك، يتم تحديد النغمة: مساحة مرتبة، جو مريح، وإضاءة طبيعية تملأ المكان. إنه نسيم حقيقي في قلب العاصمة.
تنظم السكن حول أساسيات مصممة لتسهيل حياتك:
- غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظة من السكون بعد يوم مليء بالنشاط
- غرفة نوم هادئة، مصممة للحفاظ على خصوصيتك بعيدًا عن الضجيج الخارجي
- حمام حديث مزود بحوض استحمام، وهو نوع من التفاصيل التي نقدرها بشدة للاسترخاء
- مراحيض منفصلة، دائمًا ما تكون مفيدة، وخاصةً عند الاستقبال
- مطبخ مجهز بالكامل يشجع على بساطة العشاء الفردي ورغبتك في تحضير طبق مميز
تم إعادة تصميم المكان بشكل كامل في خريف 2024. لا توجد تنازلات على الجانب الفني: تدفئة فردية عبر مشعات كهربائية حديثة، مياه ساخنة جديدة بفضل معدات من الجيل الأخير. يكفي أن تكون في منزلك ببساطة، والاستمتاع بجودة راحة بلا أخطاء. هنا، لم يتم ترك أي شيء للصدفة لأن راحتك تبقى الأولوية.
العنوان: شارع روهمكرف. يكفي خطوتين للوصول إلى الترام T3. خمس دقائق سيرا على الأقدام وستكون عند الخط 1، بورت مايو، للسير إلى جميع أركان باريس. لعشاق الدراجات، توجد مساحة مخصصة في الطابق الأرضي. ذكي ومفيد حقًا في الحياة اليومية. هل تفتقر إلى المساحة لخزانتك من النبيذ أو ملفاتك؟ قبو متاح كخيار، وهو دائمًا ما يقدر لتحسين إطار حياتك دون عوائق.
البيئة حيوية ولكن محفوظة، كل شيء يمكن أن يتم سيرًا على الأقدام. الإيجار المطلوب: 1510 يورو شهريًا. الرسوم: 120 يورو. الاستثمار في هذا النوع من الشقق يعني اختيار الهدوء وراحة التراث المحفوظ، دون الحاجة للبحث عن الجوهرة النادرة لعدة أشهر. ستهم هذه العقارات بشكل خاص أولئك الذين لا يقبلون أي تنازلات على جودة الحياة.
لتلخيص: ها هي عنوان حيث يُدمج بدون مجهود تقليد العمارة مع الخدمات الحديثة. عند دفع هذه الباب، تنتظرك وعدة حياة حضرية صارمة. هنا، لا يقتصر الشراء على مساحة - بل تتبنى أسلوب حياة. منزل يتسم بالمعنى، لحياة يومية تتماشى مع توقعاتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أتحدث إليكم عن عنوان يجمع بين الكفاءة والعملية: شقة بمساحة 42 م² تَوَجَّهت للتو للانتهاء من تجديدها. كل متر مربع مهم، لم يُترك شيء للصدفة. تستفيد من غرفة مستقلة حقيقية، وهذا ليس شائعًا في هذا النوع من المنازل. من جهة غرفة المعيشة، تسود الوضوح، مما يوفر جواً مهدئاً - تشعر بالراحة بشكل طبيعي، سواء كنت من النشيطين في الصباح أو الساهرين ليلاً.
توجد هذه الشقة تمامًا على مسار الترام T3. يكفي أن تخرج، وستصل إلى محطة المترو بورت مايو خلال خمس دقائق. هذه الانفتاح الفوري على باريس 17 يضيف تميزًا نادرًا. بالنسبة لرائد الأعمال أو المدير الذي يتطلع إلى موقع بلا تنازلات، يُحس بالأثر يوميًا. الذهاب إلى مواعيده، إلى المكتب أو لتناول الغداء يتم دون أي إضاعة للوقت غير الضروري.
بالنسبة للبيئة، فإنها تعزز الطلب على الإيجارات. هنا، لا تبقى العقارات خالية لفترة طويلة. الضغط على الإيجارات، المدعوم بسمعة الحي، يُعزز من عائد آمن. هذا النوع من الشقق يصبح أداة استثمارية قوية، محصنة ضد تقلبات الموضة ومرنة أمام تقلبات السوق الباريسي.
أولئك الذين يرغبون في تعزيز ممتلكاتهم يعرفون أنه في بعض الأحيان توجد فرص لا تتكرر مرتين. هذه واحدة منها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
