Affitto di un luminoso T2 di 42 mq con cucina attrezzata a Parigi 17, 1510€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 42 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Tipo di riscaldamento: Individuale
- Condizioni interne: Recente
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Affitto: 1390€ + 120€ spese
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove sistemarti davvero, senza sacrificare né l'eleganza né le comodità quotidiane? Questo appartamento di 42 mq, situato nel 17° arrondissement di Parigi, potrebbe rapidamente diventare un colpo di fulmine. Qui, il fascino dell'antico si sposa con le comodità moderne. Appena varcato la soglia, l'atmosfera è chiara: spazio curato, ambientazione rilassante, luce naturale onnipresente. Una vera boccata d'aria nel bel mezzo della capitale.
L'immobile è organizzato attorno a fondamentali pensati per semplificarti la vita:
- Un ampio soggiorno, perfetto per ricevere qualche amico o per goderti un attimo di silenzio dopo una giornata intensa
- Una camera da letto tranquilla, progettata per preservare la tua privacy lontano dal trambusto esterno
- Un bagno ristrutturato dotato di vasca, quel tipo di dettaglio che si apprezza particolarmente per rilassarsi
- Un wc separato, sempre utile, soprattutto quando si riceve
- Una cucina completamente attrezzata che incoraggia sia la semplicità di una cena da solo che la voglia di cimentarsi in un piatto speciale
Il tutto è stato ripensato da cima a fondo nell'autunno del 2024. Nessun compromesso sulla tecnica: riscaldamento individuale tramite radiatori elettrici recenti, acqua calda nuova grazie a un impianto di ultima generazione. Basta essere a casa, semplicemente, e godere di una qualità di comfort senza false note. Qui, nulla è stato lasciato al caso, poiché il tuo benessere rimane la priorità.
L'indirizzo: rue Ruhmkorff. Bastano due passi per raggiungere il tram T3. Cinque minuti a piedi e sei sulla linea 1, Porte Maillot, per andare ai quattro angoli di Parigi. Per gli amanti della bicicletta, uno spazio dedicato è disponibile al piano terra. Ingombrante e davvero utile nella quotidianità. Ti manca spazio per la tua cantina o per i tuoi archivi? Una cantina è disponibile come opzione, sempre apprezzabile per ottimizzare il proprio living senza ingombri.
L'ambiente è vivace ma preservato, tutto è raggiungibile a piedi. Affitto richiesto: 1510€ al mese. Spese: 120€. Investire in questo tipo di appartamento significa scegliere la serenità e il comfort di un patrimonio ben mantenuto, senza dover cercare la rarità per mesi. Questo immobile interesserà particolarmente coloro che non vogliono fare compromessi sulla qualità della vita.
Per riassumere: ecco un indirizzo dove si coniugano senza sforzo tradizione architettonica e servizi moderni. Aprendo questa porta, ti aspetta una promessa di vita urbana esigente. Qui, l'acquisto non si limita a uno spazio – adotti uno stile di vita. Un pied-à-terre che ha senso, per una quotidianità all'altezza delle tue aspettative.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi parli di un indirizzo che unisce efficienza e praticità: un appartamento di 42 mq la cui ristrutturazione è appena terminata. Ogni metro quadrato conta, nulla è lasciato al caso. Godete di una vera camera indipendente, cosa piuttosto rara in questo formato. Per quanto riguarda il soggiorno, la luminosità regna sovrana, offrendo un'atmosfera rilassante — ci si rilassa naturalmente, sia che siate un mattiniero o un nottambulo.
Questo immobile si trova proprio sulla tratta del tram T3. Appena usciti, la metro Porte Maillot è raggiungibile in cinque minuti. Questa apertura immediata su Parigi 17 aggiunge una rarità ulteriore. Per un imprenditore o un dirigente desideroso di una posizione senza compromessi, la differenza si fa sentire ogni giorno. Raggiungere i propri appuntamenti, l'ufficio o un pranzo avviene senza perdite di tempo inutili.
Il contesto, da parte sua, sprona la domanda locativa. Qui, gli alloggi non rimangono liberi a lungo. La tensione locativa, alimentata dalla reputazione del quartiere, garantisce un rendimento sicuro. Questo tipo di appartamento si presenta come uno strumento di investimento formidabile, al riparo dalle mode e resiliente di fronte ai capricci del mercato parigino.
Coloro che desiderano rafforzare il proprio patrimonio sanno che a volte esistono occasioni che non si ripetono mai. Questa è una di esse.
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