إيجار شقة T3 بمساحة 76م² بإطلالة على الوادي في سانوا بسعر 1467€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- المساحة السكنية : 76 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استدامة الطاقة : 172 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة 76 م² في سانوا، واحة من الراحة والضوء. تقع بالقرب من محطة القطار ومركز المدينة، وتوفر هذه الممتلكات منظرًا استثنائيًا لوادي مونت مورنسي الذي سيسحركم كل يوم.
عند وصولكم، اكتشفوا المزايا التي تجعل من هذه الشقة ممتلكات فريدة من نوعها:
- مساحة واسعة تبلغ 76 م²
- غرفتان مريحتان، كل منها مزودة بخزانة
- بالكون مشرق يوفر منظرًا مفتوحًا
- مطبخ مجهز يفتح على غرفة معيشة دافئة
- موقف سيارات مغطى في الطابق السفلي
عند دخولك، ستنبهر على الفور بـ الأجواء المريحة في الغرفة الرئيسية، حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة. المطبخ، المجهز بالكامل، يفتح على غرفة معيشة فسيحة، مثالية لاستقبال أحبائك أو للاستمتاع بلحظات من الألفة. من هنا، يمكنك الوصول إلى بالكون خاص يضيف لمسة من الهدوء، وهو ميزة حقيقية للحظات الاسترخاء الخاصة بك.
الغرفتان المريحتان مصممتان لتوفير الخصوصية والراحة. كل غرفة مجهزة بـ خزائن متكاملة، مما يزيد من مساحة التخزين. تكمل الحمام العصري والمراحيض المنفصلة هذه الممتلكات، مما يوفر كل الراحة اللازمة. مع موقف سيارات مغطى وقبو، تتمتع أيضًا بعملية سهلة في حياتك اليومية.
تقع الشقة في مكان متميز، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. حسّن من جودة حياتك من خلال بيئة هادئة وسهلة الوصول، مثالية للعائلات أو المحترفين. بالإضافة إلى ذلك، مع نفقات الطاقة المقدرة بين 820 € و1160 €، تعتبر هذه الشقة خيارًا رائعًا لاستثمار مستدام.
هذه الممتلكات الفريدة في سانوا تمثل فرصة نادرة في السوق. لا تتردد في زيارة هذه الشقة التي تجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة جدير بالاهتمام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فال-دو-واز، سانوا هي مدينة ديناميكية قريبة من باريس، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة لسكانها. تتميز المدينة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع خط القطار الذي يربط سانوا مباشرة بالعاصمة، مما يسهل الحياة اليومية للعمال الباريسيين.
توجد العديد من النقاط المهمة في سانوا، تجمع بين المحلات التجارية والمدارس والبنى التحتية. يقدم وسط المدينة تنوعًا من المتاجر والخدمات، بينما تضمن المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في سانوا.
تُقدَّر جودة الحياة في سانوا بمساحاتها الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة العديدة. كما توفر المدينة أنشطة رياضية وثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار حياتي متوازن بين الطبيعة والترفيه.
في سوق العقارات، سانوا في مرحلة تطوير كاملة، مع توجه نحو ارتفاع الأسعار الذي يجذب المزيد من المشترين. يمكن العثور على منازل فردية، وشقق حديثة، بالإضافة إلى عقارات تحتاج إلى تجديد، مما يتناسب مع مجموعة واسعة من الميزانيات.
يمثل الاستثمار في سانوا فرصة مثيرة، خاصة بفضل قربها من العاصمة وتطور بنيتها التحتية. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يضمن بيئة ممتازة لتحقيق الربحية للمستثمرين.
تستفيد المدينة من جو آمن وودود، مما يجذب الأزواج الشباب والعائلات والمتقاعدين. سانوا تبرز بروح مجتمعها، مما يعزز جاذبيتها كسكن.
تسمح تنوع العقارات المتاحة في سانوا بتلبية توقعات المشترين المتنوعة، سواء كانت عائلات تبحث عن مسكن واسع أو محترفين يبحثون عن مكان للإقامة.
في الختام، تجمع سانوا بين التراث التاريخي الغني، والبيئة الطبيعية المحفوظة، ومشاريع التنمية الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في سوق العقارات.
لذلك، من الحكمة أن تأخذ بعين الاعتبار جميع الفرص المتاحة لك للاستثمار في سانوا، حيث أن المدينة تتمتع بجميع العوامل اللازمة لتكون بيئة حياة مفضلة.
رأي الوكيل
شقة بمساحة 76 م² في حالة ممتازة في سانووا، تقدم إطلالة استثنائية على وادي مونتمورنسي وإمكانية الوصول السريع إلى المحطة، مثالية للمسافرين. العقار يتضمن غرفة معيشة مشرقة مع شرفة، وغرفتي نوم واسعة مع تخزين، وموقف سيارات مغطى، مناسب تمامًا للاستثمار التأجيري مع إمكانات كبيرة. استمتع بقربك من المتاجر والهدوء في إطار جذاب ومرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
