شقة F5 بمساحة 89م² في سانت-بريس-سو-فوريت مع شرفة ومضيئة بسعر 259000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 89,07 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 1
- التعرض المزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- إطلالة على : حديقة
- DPE : د
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة F5 بمساحة 89,07 م² الواقعة في سانت-بريس-سوس-فوريت، حيث يلتقي الراحة والإضاءة. عند الدخول، ستستقبلكم مدخل واسع مع خزانة، مما يوفر كل من الوظائف والأناقة. غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 28,6 م²، والتي تعد حقًا قطعة مميزة، تفتح على شرفة مطلة على حديقة خضراء تمتد على 3 هكتارات، مما يوفر إطلالة رائعة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
تتميز هذه الشقة بخصائصها الفريدة:
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 28,6 م²، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة
- ثلاث غرف نوم فسيحة مع خزائن كثيرة ودressing
- مطبخ مجهز مع مخزن، مثالي للتخزين
- مكتب عملي، مثالي للعمل عن بُعد أو للهوايات
- قبو لتوفير مساحة تخزين إضافية
تم تصميم تكوين هذه المساحة لتلبية احتياجات حياة عائلية عصرية. كل غرفة مضيئة وواسعة، مما يخلق جوًا دافئًا. البيئة المعيشية تعزز أيضًا بفضل قرب المدارس، التي يمكن الوصول إليها في 5 دقائق فقط، ومحطة القطار SNCF على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يسمح لك بالوصول إلى محطة باريس غار دو نورد في 16 دقيقة فقط. هذه الميزة الجغرافية تجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الهدوء وسهولة الوصول.
تقدم لك الشقة تسوية ممتازة بين المساحة، الراحة وقرب المرافق. ستقدر المصاريف الشهرية المعقولة البالغة 350 €، والتي تشمل الماء والتدفئة، وضريبة الأملاك البالغة 1 800 €، والتي تعكس قيمة جيدة مقابل المال في المنطقة. تقع هذه الملكية في الطابق الأول من إقامة هادئة ومMaintained، مما يجعلها فرصة نادرة في السوق العقارية لسانت-بريس-سوس-فوريت.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، قرب باريس والمحاور الرئيسية. بين الغابة والحضارة، تجذب هذه المنطقة بجوها الطبيعي بينما توفر الوصول السهل إلى العاصمة.
يستفيد السكان من نقاط الاهتمام المختلفة، مثل المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة النقل الفعالة. تسهل خطوط القطار والحافلات التنقلات اليومية إلى مدينة الأنوار، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص.
تُعطى جودة الحياة الأولوية، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة الأسرية. تضفي الحدائق والمنتزهات في هذه المدينة بيئة مريحة لسكانها، مما يجعلها مثالية للنزهات أو الأنشطة في الهواء الطلق.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، ويقدم تنوعًا من الممتلكات المناسبة لجميع الميزانيات. سواء كنت ترغب في شراء شقة حديثة أو منزل تقليدي في سان بريس سو فور، فإن الخيارات كثيرة للمشترين المحتملين.
تجذب هذه المنطقة أيضًا المزيد من المستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يوفر فرصة مغرية لتحقيق الربحية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان بريس سو فور والاستفادة من هذا السوق المتنامي.
يستفيد السكان من بنى تحتية ذات جودة تضم مراكز صحية، ومرافق رياضية، وخدمات قريبة تعزز جاذبية هذا المكان المحبوب. تُشكل تنوع السكان والأنشطة إطارًا للحياة حيًّا وآمنًا.
تقدّر الأسر بشكل خاص الأمان ووداعة هذه المنطقة. تُعرف المدارس في هذه البلدية بتميزها، مما يوفر للآباء ضمان مستقبل قوي لأطفالهم.
يساهم توفر خيارات النقل في تسهيل التنقل داخل هذه المدينة، مما يسمح بالوصول السريع إلى المناطق التجارية المحيطة. يجعل ذلك من المدينة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يعملون في باريس أو في المدن المجاورة.
باختصار، سواء كنت ترغب في الاستثمار في سان بريس سو فور أو ببساطة تأسيس إقامتك هناك، فإن هذه الوجهة تثبت أنها اختيار حكيم. جاذبيتها، وجودة الحياة فيها، وتنوع الأملاك العقارية تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بسلام.
مع توليفتها الفريدة من المرافق والمساحات الطبيعية، تعتبر هذه المدينة حقًا فرصة رائعة للعيش أو الاستثمار. لا تفوت الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة F5 بمساحة 89 م²، والموقع المثالي في سانت-بري سوس فوريت، التي توفر تعرض جنوبي كامل لضوء مثالي وإطلالة رائعة على حديقة تمتد على 3 هكتارات. بتصميمه العملي وغرف النوم الثلاث، تعتبر هذه المساحة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء بالقرب من المدارس ووسائل النقل. استثمار حكيم، يستفيد هذا العقار من إمكانات إيجارية جذابة بفضل موقعه المركزي وأجوائه الخضراء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
