شقة غرفة واحدة 30 م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة في نانتير بسعر 205000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب
- الإطلالة : مفتوحة
جولة إرشادية
نفتح اليوم أبواب ستوديو مساحته 30 م² يقع في منظر نانتير، في قلب حي يشهد تحولات كبيرة، مدفوعًا بوصول مشروع غراند باريس إكسبريس. عند المدخل، من الصعب تجاهل الإضاءة الاستثنائية والمنظر الذي يمتد أمام عينيك. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الشمس، مما يحول كل مساحة إلى ركن للمعيشة، مناسب للعمل والاسترخاء على حد سواء.
تجمع منطقة المعيشة بين التصميم الفعال والحيوية الحقيقية للمدينة. إنها تفتح بسخاء على شرفة تواجه الجنوب بمساحة 7 م² تقريبًا. هل تحتاج إلى مساحة هادئة بين موعدين أو ترغب في الاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق؟ هنا، يجد كل لحظة مكانها في الهواء الطلق - النظر يتجه إلى المدينة، مغمورًا بضوء الشمس من الصباح حتى المساء. المطبخ، المُجهز والمُعد، يقدم أيضًا نافذة، يشارك بإضاءته مع الغرفة الرئيسية. إذا كنت تحب النظام، فإن الرواق الذكي يستضيف خزانات مبتكرة. الحمام، بسيط وعملي، يسهل الروتين اليومي.
- مجموعة سكنية حديثة مزودة بمصعد، الوصول ليس مسألة مطلقًا
- شرفة موجهة نحو الجنوب، فرصة نادرة للاسترخاء تحت الشمس أو لإنشاء حديقة حضرية
- قبو مشمول في الطابق السفلي، مثالي للتخزين بكل هدوء
- خط مترو 15 (محطة نانتير) قريبًا في الخدمة على بُعد خطوات
- وسط المدينة ومحطة RER A على بعد ثماني دقائق سيرًا على الأقدام: تنقل مثالي
هذا في الطابق الثالث يعد بأجواء هادئة - بعيدًا عن الضجيج ولكن قريبًا من حيوية المدينة. ستلبي هذه الشقة احتياجات محترف يبحث عن قاعدة بسيطة أو مستثمر يستهدف منطقة واعدة. ديناميكية الحي وعدم وجود أي إجراءات جارية تشكل ضمانات تتعلق بـالأمان العقاري المهمة.
لتلخيص ذلك، من الصعب العثور على حل وسط أكثر إقناعًا: اتحاد للميزات الحديثة، والإضاءة الوفيرة، وموقع يحقق جميع متطلبات العصر الحديث. هنا، يجتمع العملي والهدوء كل يوم. نوع من العنوان الذي نادرًا ما يتاح.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من المترو 15 نانتير المستقبلية، أقدم لكم هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 30 م² حيث يضيء الشمس أيامكم بشكل طبيعي. يستفيد مساحة المعيشة من اتجاه نحو الجنوب، مما يغمر الغرفة الرئيسية بالإضاءة، إلى جانب توفير الراحة عبر شرفة تتمتع بإطلالة غير محجوبة على الأفق الحضري.
بالنسبة لـالاستثمار التأجيري، يعتبر هذا العقار له مكانة بارزة. نتحدث عن حي يشهد حيوية كبيرة، حيث يشعر المرء بالديناميكية في كل زاوية من الزقاق. يكفي المشي ثماني دقائق للوصول إلى المركز العصبي أو ركوب الـ RER A – مثال نموذجي على موقع استراتيجي.
بالإضافة إلى ذلك، تضم القبو الخاص وعدد من حلول التخزين المتعددة. نادراً ما تجد عقارات تجمع هذا الكم من المزايا في سوق مطلوب جداً. إنها فرصة فريدة لمن يرغبون في التخطيط جيداً وتقدير ممتلكاتهم بحكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
