Appartement 1 pièce 30 m² avec balcon et vue dégagée à Nanterre pour 205000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 30 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 11
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Nous ouvrons aujourd’hui les portes d’un studio de 30 m² lové dans le paysage de Nanterre, au cœur d’un quartier en pleine métamorphose, dynamisé par l'arrivée du Grand Paris Express. Dès l’entrée, difficile de passer à côté de la clarté exceptionnelle et du panorama qui s’étend sous vos yeux. Les larges baies vitrées laissent le soleil entrer, transforment chaque espace en coin de vie, propice aussi bien au travail qu’au repos.
L’espace de vie allie conception efficace et vrai souffle urbain. Il s’ouvre généreusement sur un balcon plein sud d’environ 7 m². Besoin d’un sas de calme entre deux rendez-vous ou envie de savourer un café dehors ? Ici, chaque instant trouve sa place à l’air libre — le regard file sur la ville, baigné de lumière du matin au soir. La cuisine, aménagée et équipée, propose aussi un ouvrant, partageant sa clarté avec la pièce principale. Si vous aimez l’ordre, le couloir malin accueille des rangements astucieux. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, facilite la routine quotidienne.
- Résidence moderne équipée d’un ascenseur, l’accessibilité ne pose jamais question
- Balcon exposé au sud, rare opportunité pour lézarder au soleil ou monter un potager urbain
- Cave incluse en sous-sol, idéale pour stocker en toute sérénité
- Métro 15 (arrêt NANTERRE) bientôt en service à deux pas
- Centre-ville et gare RER A à seulement huit minutes de marche : mobilité optimale
Ce 3ème étage promet une atmosphère paisible — loin du bruit mais proche de l’effervescence citadine. Cet appartement comblera un professionnel en quête d’un pied-à-terre sobre ou un investisseur visant un secteur porteur. La dynamique du quartier et l’absence totale de procédures en cours constituent des garanties de sécurité patrimoniale appréciables.
Pour résumer, difficile de trouver compromis plus convaincant : alliance de prestations récentes, de lumière généreuse et d’un emplacement qui coche toutes les cases de l’exigence contemporaine. Ici, praticité et sérénité se conjuguent chaque jour. Le genre d’adresse qui ne se libère pas souvent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques enjambées du futur métro 15 NANTERRE, je vous propose ce studio de 30 m² où le soleil vient naturellement rythmer vos journées. L’espace de vie profite d’une orientation au sud, inondant la pièce principale de clarté, tout en prolongeant le confort par un balcon avec une vue sans obstacle sur l’horizon urbain. Pour un investissement locatif, ce bien tire clairement son épingle du jeu. Nous parlons d’un quartier en pleine effervescence, où le dynamisme se ressent à chaque coin de rue. Huit minutes à pied suffisent pour rejoindre le centre névralgique ou embarquer dans un RER A – l’exemple typique d’un emplacement stratégique. À cela s’ajoutent une cave privative et de multiples solutions de rangement. Rare sont les biens qui conjuguent autant d’atouts sur un marché aussi recherché. Une occasion singulière pour celles et ceux qui souhaitent anticiper et valoriser leur patrimoine avec discernement.
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