Appartamento monolocale 30 mq con balcone e vista libera a Nanterre a 205000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 30 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
- Vista : Libera
Visita guidata
Oggi apriamo le porte di un monolocale di 30 mq immerso nel paesaggio di Nanterre, nel cuore di un quartiere in piena metamorfosi, vivacizzato dall'arrivo del Grand Paris Express. Già dall'ingresso, è difficile non notare la luce eccezionale e il panorama che si estende sotto i vostri occhi. Le ampie vetrate lasciano entrare il sole, trasformando ogni spazio in un angolo di vita, adatto sia al lavoro che al riposo.
L'area soggiorno unisce una progettazione efficace e un vero respiro urbano. Si apre generosamente su un balcone esposto a sud di circa 7 mq. Hai bisogno di un attimo di calma tra un appuntamento e l’altro o desideri gustare un caffè all'aperto? Qui, ogni istante trova il suo posto all'aria aperta — lo sguardo scorre sulla città, baciato dalla luce dalla mattina alla sera. La cucina, arredata e attrezzata, offre anche un'apertura, condividendo la sua luminosità con la zona principale. Se ami l'ordine, il corridoio intelligente accoglie soluzioni di stoccaggio astute. Il bagno, sobrio e funzionale, facilita la routine quotidiana.
- Residenza moderna dotata di ascensore, l'accessibilità non è mai un problema
- Balcone esposto a sud, rara opportunità per prendere il sole o creare un orto urbano
- Rispostiglio incluso nel seminterrato, ideale per immagazzinare in tutta serenità
- Metro 15 (fermata NANTERRE) in servizio a breve distanza
- Centro città e stazione RER A a soli otto minuti a piedi: mobilità ottimale
Questo terzo piano promette un'atmosfera tranquilla — lontana dal rumore ma vicina all'effervescenza cittadina. Questo appartamento soddisferà un professionista in cerca di un pied-à-terre sobrio o un investitore che mira a un settore in crescita. La dinamica del quartiere e l'assenza totale di procedure in corso costituiscono garanzie di sicurezza patrimoniale apprezzabili.
In sintesi, è difficile trovare un compromesso più convincente: unione di servizi recenti, luce generosa e una posizione che soddisfa tutti i requisiti dell'esigenza contemporanea. Qui, praticità e serenità si combinano ogni giorno. Il tipo di indirizzo che non si libera facilmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal futuro metro 15 NANTERRE, vi propongo questo monolocale di 30 mq dove il sole scandisce naturalmente le vostre giornate. Lo spazio abitativo beneficia di un'orientamento a sud, inondando la stanza principale di luce, prolungando il comfort con un balcone che offre una vista non ostacolata sull'orizzonte urbano. Per un investimento locativo, questo immobile si distingue chiaramente. Parliamo di un quartiere in piena effervescenza, dove il dinamismo si percepisce ad ogni angolo di strada. Otto minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere il centro nevralgico o imbarcarsi su un RER A – l'esempio tipico di una posizione strategica. In aggiunta, ci sono una cantina privata e molteplici soluzioni di stoccaggio. Rari sono gli immobili che coniugano così tanti vantaggi in un mercato così ricercato. Un'opportunità singolare per coloro che desiderano anticipare e valorizzare il proprio patrimonio con discernimento.
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