بيع استوديو 11م² في الطابق الأول في باريس 17 مثالي كعقار ثانوي 117000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 11.16 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد مراحيض : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 5
- شهادة الأداء الطاقي : 418 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- السعر للمتر المربع : 10 636,36 €/م²
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف استوديو بمساحة 11م² مُنظم بشكل جَيد، يقع في الحي السابع عشر في باريس. منذ دخولكم، تُرحب بكم الأضواء، مُنيرةً كل زاوية. يقع الشقة في الطابق الأول من مبنى قديم. وهي تفصيل يجذب دائماً عشاق الأصالة. لم يُترك شيء للصدفة لتحسين المساحة. مثال بسيط: كل وظيفة تجد مكانها، دون أن يتم التضحية بأي متر.
في الغرفة الرئيسية، يتم إدماج زاوية المطبخ بشكل طبيعي. مجهز بالأساسيات، مما يتجنب أي فوضى. الجو يدعو إلى الألفة، مناسباً في نفس الوقت للاسترخاء وفعالية الحياة اليومية. هذا الاستوديو هو المكان المثالي. النوع من الأماكن الثمينة عندما ترغب في الاستمتاع بحي نابض، مع الحفاظ على خصوصيتك.
أمام مساحة المعيشة، تنتظرك حمام حديث، مزود بمراحيض عصرية. تم اختيار المواد بعناية: نعومة تحت الأصابع، وبساطة جمالية واستدامة. الكل يخلق جواً خاصاً وممتعاً. لا شيء مبالغ فيه، ولكن كل شيء مُخطط لتسهيل الحياة.
يمتاز هذا العقار بعدة مزايا:
- حالة مثالية: مفتاح في اليد، لا شيء يحتاج للتخطيط
- رسوم مخففة: إدارة مبسطة، تكاليف محتواه
- مثالي لـ شراء أول أو استثمار متين
- موقع مركزي: محلات ومواصلات قريبة جداً
- هدوء نادر: ملجأ بعيد في قلب الضجيج الحضري
العنوان استراتيجي بشكل خاص. المترو، الحافلات، كل شيء في متناول اليد. في باريس، التنقل أمر حيوي. هنا، يمكنك ركوب القطار أو عبور الحي في بضع دقائق. وسائل الراحة على بُعد خطوات: المطاعم، الأسواق، الخدمات، لا ينقص شيء. كل شيء مُخطط لتسهيل حياة السكان.
باختصار: يشكل هذا الاستوديو في باريس 17 جوهرة حقيقية. مريح، فعال، وموقعه وتصميمه يتيحان له فرصة نادرة. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين العائد وجودة الحياة، سيكون من الصعب العثور على أفضل من ذلك. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الوحدة السكنية 11.16 م². حيث يتم استغلال كل زاوية بذكاء: لا يُترك أي متر مربع للصدفة. والعنوان؟ باريس 17، في قلب منطقة تجارية حيث تتداخل الحيوية والأصالة في كل زاوية من زوايا الشارع. ومحطات المترو على بُعد خطوات، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وسلسة.
يأتي الشقة في الطابق الأول، بعيداً عن الاضطرابات الخارجية. تجد هناك ملاذاً من الهدوء، بعيداً عن صخب الشارع الكبير. تبقى المصاريف محدودة، وهو معيار اقتصادي ينبغي أخذه بعين الاعتبار، سواء للاستخدام الشخصي أو حتى من منظور تأجيري. هذا النوع من التهيئة يضمن لك الانطلاق بثقة، سواء لبناء إرث، أو لإسكان طالب، أو لتكوين نقطة انطلاق في باريس.
الحالة العامة تُشير إلى التميز. تبحث عن قيمة مُضمونة، دون مفاجآت سلبية؟ هذه الوحدة تُحقق جميع الشروط. في سوق متوتر، تبرز بسعرها المعقول، المُحدد بـ 117,000 €. إن العلاقة بين الجودة والسعر لا تُقابل في كل زيارة — سواء للمستثمر المخضرم أو للمبتدئ الراغب في تأمين مستقبله.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
