Vendita monolocale 11 mq al primo piano a PARIGI 17, ideale come pied-à-terre 117.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 11,16 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energia : 418 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 10 636,36 €/mq
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un monolocale di 11 mq sapientemente organizzato, situato nel 17° arrondissement di Parigi. Fin dal primo passo, la luce vi accoglie, illuminando ogni angolo. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio d'epoca. Un dettaglio che conquista sempre gli amanti dell'autenticità. Nulla è stato tralasciato per ottimizzare lo spazio. Un esempio semplice: ogni funzione trova il suo posto, senza sacrificare nemmeno un centimetro.
Nella stanza principale, il cucina angolo si inserisce naturalmente. Dotato dell'essenziale, evita ogni ingombro. L'atmosfera invita alla convivialità, favorevole sia al relax che all'efficienza quotidiana. Questo monolocale è il pied-à-terre ideale. Il tipo di luogo prezioso quando si desidera godere di un quartiere vivace, mantenendo la propria intimità.
Di fronte allo spazio abitativo, una bagno contemporaneo vi aspetta, dotata di servizi igienici moderni. I materiali sono scelti con cura: morbidezza al tatto, estetica sobria e duratura. Nel complesso, si crea un'atmosfera riservata e piacevole. Nulla di ostentato, ma tutto è pensato per facilitare la vita.
Questo immobile si distingue grazie a diversi punti di forza:
- Condizioni impeccabili: pronto da abitare, nulla da prevedere
- Spese contenute: gestione semplificata, costi contenuti
- Perfetto per un primo acquisto o un investimento solido
- Posizione centrale: negozi e trasporti nelle immediate vicinanze
- Serenità rara: rifugio discreto nel cuore dell’effervescenza urbana
L'indirizzo è particolarmente strategico. La metropolitana, gli autobus, tutto è a portata di mano. A Parigi, la mobilità è fondamentale. Qui, si prende un treno o si attraversa il quartiere in pochi istanti. I servizi sono a due passi: ristoranti, mercati, servizi, non manca nulla. Si pensa a tutto per facilitare la vita dei suoi abitanti.
In sintesi: questo monolocale a Parigi 17 rappresenta una vera e propria gemma. Confortevole, efficiente, la sua posizione e la sua progettazione fanno di questo luogo un'opportunità rara. Se cercate un immobile che unisca rendimento e qualità della vita, difficile trovare di meglio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ha una superficie precisa di 11,16 mq. La disposizione intelligente ottimizza ogni angolo: nessun metro quadro è lasciato al caso. L'indirizzo? Parigi 17, nel cuore di un quartiere commerciale dove l'effervescenza e l'autenticità si incontrano ad ogni angolo di strada. Le fermate della metropolitana sono a pochi passi, il che rende la vita quotidiana semplice e fluida.
L'appartamento si trova al primo piano, al riparo dalle turbolenze esterne. Qui si trova un rifugio di tranquillità, lontano dal trambusto del boulevard. Le spese rimangono contenute, un criterio economico da prendere in considerazione, sia per un uso personale che in un'ottica locativa. Questo tipo di configurazione garantisce di avviarsi serenamente, sia per costruire un patrimonio, ospitare uno studente o costituire un punto di riferimento a Parigi.
Lo stato generale è eccellente. Cerchi un investimento sicuro, senza sorprese sgradite? Questo immobile soddisfa tutti i requisiti. In un mercato teso, si distingue per il suo prezzo contenuto, fissato a 117.000 €. Un rapporto qualità/prezzo che non si incontra ad ogni visita — per un investitore esperto o un primo acquirente che desidera proteggere il proprio futuro.
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