شقة 4 غرف 71م² مع شرفة في غاغني شيناي مثالية للعائلات 155000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للمسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
إليك عنوان يغير قواعد الحياة اليومية. يقع هذا الشقة بمساحة 71م² في غاغني، في قلب حي شيناي الشهير. منذ الخطوات الأولى، تفرض الأجواء نفسها: الهدوء، الأمن، الخصوصية. تقع في الطابق الأول من مجمع سكني مُعَتنى به، تدعو هذه المكان إلى السكينة بينما تبقى قريبة من المرافق، وهي تفاصيل غالبًا ما تصنع الفارق لمن يبحث عن الهدوء دون الابتعاد عن صخب المدينة.
ندخل، فيفتح كل شيء: غرفة المعيشة، واسعة، غارقة في النور. إنها مركز ثقل هذه الشقة. مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بالصمت، لاستقبال ضحكات الأطفال أو تنظيم عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء. التنظيم سلس، بدون زوائد. كل شخص يتبنى المساحة بطريقته، بسرعة، وكأنها أمر مسلم به. مثال؟ هنا، زوجان يقومان بترتيب مكتبتهما وزاوية القراءة، وهناك عائلة تفضل طاولات كبيرة.
تعد المطبخ بالجدية والود. تُطهى فيه، نلتقي فيه، نتشارك، وأحيانًا نقوم بالعمل عن بُعد. توفر ثلاث غرف نوم أيضًا آفاقًا: غرفة نوم رئيسية، منطقة ألعاب، مكتب لرجل الأعمال، لكل شخص غرفته الخاصة. تظل خصوصية كل شخص محفوظة دون التنازل عن الود الجماعي. هذه المرونة هي ميزة حقيقية، غالبًا ما يبحث عنها، ونادرًا ما تُوجد.
- الوصول الفوري إلى RER E عند غاغني-شيناي: باريس ليست بعيدة أبدًا. احسب سرعة الحركة، دون ازدحام، دون توتر.
- مدارس قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. لن تنتهي الرحلات الطويلة لإيصال الأطفال في الصباح.
- شرفة واسعة للتنفس والاستمتاع بالخطوط الواضحة في الأفق.
- هدوء مطلق بفضل الموقع في شارع محمي، بعيد عن الصخب.
- قبو خاص: تخزين مُحسّن، لم يعد هناك حاجة للمساومة. الكتب، الأرشيفات، الدراجات، كل شيء يجد مكانه.
الخارج يردد صدى الداخل. هنا، تجعل النزهات سهلة، والحدائق المجاورة تدعو للاسترخاء. نأخذ الوقت، نستمتع، نجد نمط حياة هادئ دون التضحية بأجندة رجل الأعمال. الكيمياء بين البيئة، المساحة والموقع تضمن توازنًا قويًا، نادرًا في المنطقة.
باختصار، هذه الشقة تلبي جميع الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن قاعدة عائلية أو نقطة انطلاق لتحقيق طموحاتك، ستتجاوز هذه الممتلكات توقعاتك. الفرص في غاغني مُتنافس عليها: استغنم هذه الفرصة، فهذا يعني الرهان على البساطة، الدوام وإطار حياة مختار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي هادئ في غاني-شيناي، يتميز هذا العقار بمساحة 71م² بتوازن نادر بين الهدوء والوصول السهل إلى العاصمة. تقع محطة RER E على مسافة قريبة، مما ينقلك إلى باريس في لمحة. إنه خيار بديهي لكل قائد أو محترف يتطلع إلى توفير الوقت يوميًا.
تغمر الضوء غرفة المعيشة، وثلاث غرف نوم حقيقية تشكل أساسًا لعش عائلي حيث لكل مساحة فائدتها. يوفر لك الشرفة، كل مساء، لحظة من الهواء النقي—وهو ترف متاح، بعيدًا عن الضجيج.
وراء الواجهة الهادئة، يحتوي العنوان أيضًا على إمكانية تحقيق العائد. قريب من المدارس، والمتاجر، ووسيلة اتصال سريعة بالمركز. من خلال اختيارك هذه الشقة، تستثمر في قيمة ثابتة، مصممة تمامًا للاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
