شقة 4 غرف 79 م² في بوا دارسي مثالية للعائلات بسعر 252,000 €
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي: 252000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 79 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- كفاءة الطاقة: C - 124 kWh/m²/an
- موقف السيارات: 1 مكان خاص
جولة إرشادية
انعم بالاستقرار في هذا الملاذ الذي يمتد على 79م² في بوا داري. هنا، تم التفكير في كل التفاصيل لتلبية متطلباتك من الراحة والعملية. يقع في الطابق الثالث من إقامة هادئة، يستهدف هذا السكن أولئك الذين يتطلعون إلى أكثر من مجرد سقف: بيئة مريحة بعد أيام مليئة بالأنشطة، مكان حيث يجد كل فضاء ما يبرره.
يكشف المدخل النغمة مباشرة. واسع، ذكي، مزين بخزائن مدمجة واسعة. تخيل: كل معطف، كل حذاء أو حقيبة أخيرًا في مكانه، بعيدًا عن الأنظار.
تفتح غرفة المعيشة، الموزعة بالبلاط، على الضوء. النوافذ الكبيرة المجهزة بزجاج مزدوج من PVC والستائر الكهربائية تسمح بدخول الشمس بينما تحافظ على هدوئك. مساحة للعيش مناسبة للأمسيات مع الأصدقاء أو لحظات العزلة المفضلة.
المطبخ، المنظم والمجهز بالكامل، يناسب أولئك الذين ليس لديهم حدود للإبداع. تجد كل أداة مكانها هنا، كل مكون له علبته في القبو الكبير المجاور. يصبح استقبال الضيوف أو الطهي لنفسك متعة حقيقية، دون أي تنازلات.
في جانب النوم، ثلاث غرف مغطاة بأرضيات خشبية تعزل تمامًا عن باقي الشقة. كل منها تقدم مساحة كافية لتخيل ركن للقراءة، مكتب، أو خزائن واسعة. الحمام الفاخر والمرحاض المنفصل يكملان هذه البيئة العملية، المصممة لتتكيف مع إيقاع حياتك اليومية.
على الهامش، هناك العديد من المزايا التي تضيف إلى القيمة الجوهرية لهذا العقار :
- لحياة أسرية متناغمة: المدارس والمتاجر على بعد خطوات
- دفء متوازن، صيفًا وشتاءً، بفضل التدفئة الفردية بالغاز
- تخزين بلا تنازلات: قبوَين خاصين
- سيارتك، دائمًا تحت الحماية، في مكان مخصص
- لا رؤية تدخليّة: خصوصية ملحوظة وهدوء مضمون في جميع الفصول
- جو هادئ، مناسب للاسترخاء بمجرد عبور العتبة
في ما يتعلق بالطاقة، لا شيء يشوب الأداء: تصنيف DPE C، GES D. لا مفاجآت سيئة فيما يتعلق بالشراكة: المبنى يتم صيانته، ولا نزاعات تحتاج إلى إدارة. التكاليف السنوية مضبوطة - 2 022 يورو - تشهد على إدارة صحية، دون أي تجاوزات.
باختصار، يحتوي هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في بوا داري على ما هو أكثر من مجرد عنوان: بداية جديدة، مصممة حول السكون، الراحة، والحياة اليومية التي تتماشى مع متطلباتك. من الصعب العثور على نظير في السوق الحالية. إذا كانت فكرة دمج الحداثة والهدوء تروق لك، فقد يصبح هذا العقار الميناء التالي لك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 79 م² تقع في قلب بوا دو أركي، على بعد خطوات من المدارس والمحلات التجارية اليومية. هذه العنوان يسهل الحياة، ببساطة. مجدداً تم تجديدها، تتميز بمساحات مفتوحة وغرف مضاءة بوضوح: ثلاث غرف نوم حقيقية، مخزن بمساحة سخية، كلها مدعومة بتدفئة فردية تعمل بالغاز للتحكم في الميزانية والراحة على مدار الفصول.
هذا العقار يلبي جميع متطلبات المستثمر المخضرم. العائد الإيجاري يجذب، الرسوم تبقى معتدلة، والربحية تظهر أنها قوية. مثال ملموس جداً: العديد من العقارات المماثلة تُباع بسرعة، وهذا يثبت أن الفرص من هذا العيار لا تنتظر طويلاً في السوق.
فرصة حقيقية لمن يرغب في ربط تحسين الثروة وراحة الإدارة. استثمار هذا النوع من العقارات غالباً ما يكون الخيار الصحيح قبل الآخرين بكثير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
