شقة T2 بمساحة 43 م² مع شرفة للإيجار في سيفران بـ 990€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- الإيجار : 990 € شامل النفقات
- موقف السيارات : نعم (+85 €)
- تقرير الطاقة : ب (110 kWh/m²/سنة)
- تقرير المناخ : ب (10 kgCO2/m²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مصممة ليوميات دون أي نغمة خاطئة؟ اكتشف هذا 43 م² المعاصر في سيفران، على بعد ثلاث دقائق من محطة RER B سيفران-ليفري. عملية، مباشرة. عند الدخول، يستقبلك رواق واسع ويحدد نغمة لمساحة مصممة لتلبية متطلبات اليوم. دعنا نتجاوز العتبة معاً.
عند وصولك إلى غرفة المعيشة، تتدفق الضوء بسخاء، مما يبرز الأجواء الدافئة، بلا بهرجة. تنتظر النوافذ الكبيرة الضوء للعبور عبر الغرفة من الصباح حتى المساء. تفتح غرفة المعيشة هذه مباشرة على المطبخ، بدون جدران غير ضرورية. زاوية مثالية لتبادل الحديث حول فنجان من القهوة، أو تنظيم موائد كبيرة أو ببساطة الطهي مع مراقبة ضيوفك. هنا، يتناغم الطابع العصري مع الفعالية اليومية.
الغرفة، بدون زوائد، توفر المساحة اللازمة لإنشاء واحة ليلية حقيقية. إليك المزايا الأساسية لهذه الشقة:
- اتصال سريع: محطة RER على بعد خطوات للوصول إلى باريس في أقل الوقت مما يتطلبه قول ذلك
- مبنى جديد: التسليم في فبراير 2024. ضع حقائبك، ببساطة
- شرفة حقيقية: اخرج لتستمتع بالهواء، مع كتاب بيدك أو فنجان قهوة في متناول اليد
- تدفئة من الجيل الجديد: احتفظ بالسيطرة على راحتك
- تصنيف DPE ب: انخفاض ملحوظ في نفقات الطاقة، جيد لك وللبيئة
تترجم الحمام هذه العناية بالتفاصيل: معدات حديثة، مواد بسيطة، كل شيء مصمم لراحة ما بعد. يكتمل الموقف بموقف سيارات، مفتاح ثمين لتجنب الجولات الدائمة بحثًا عن مكان. راحة حقيقية لسكان المدينة الواعيين.
بالنسبة للجانب الخارجي، تجمع الحي بين الهدوء والنشاط الحضري. المحلات التجارية هنا، في متناول يدك، مما يسهل كل لحظة. البيئة ليست مملة أبدًا: هنا، يتزامن العملي مع الهدوء دون خيانة متطلبات تنقلاتك.
اختيارك لهذه العقار، يعني تفضيل أسلوب حياة عصري، آمن، على تخوم باريس، دون التنازل عن الجودة. هذا المكان ينتظر ببساطة أن يستقبل قصة جديدة. لماذا لا تكون قصتك؟
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يثير اهتمام كل مستثمر حكيم. يوفر لك هذا شقة من غرفتين بمساحة 43 م² أبوابه في سورفان، على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من RER B. يمكن الوصول إلى باريس في لحظة. بالنسبة لمدير متحرك، طالب مجتهد أو شخص نشط بين الاجتماعات، لم يعد الانتقال قيودًا.
يدعوك البلكونة الواسعة للتمتع بالهواء الطلق، أو لاحتساء فنجان قهوة في الصباح أو لقراءة هادئة بعد يوم طويل. تعطي غرفة المعيشة المليئة بالضوء بفضل التوجيه المزدوج هذه الإحساس النادر: كل لحظة تقضيها هنا تعني الكثير.
بسعر 990 يورو شاملة المصاريف، فإن المعادلة واضحة: من الصعب العثور على نقطة دخول ذكية بهذا الشكل في سوق متحرك، خاصة عندما يبدأ الحي في التحول. آفاق القيمة الحقيقية موجودة. مثال؟ العديد من المتاجر الجديدة تفتح أبوابها على بعد خطوات.
باختصار، إنها فرصة يجب اغتنامها لتنويع وتعزيز وتأمين ثروتك، دون تأخير غير ضروري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
