T2 43 mq con balcone in affitto a Sevran 990€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Affitto : 990 € spese comprese
- Parcheggio : Sì (+85 €)
- DPE Energia : B (110 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (10 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un appartamento progettato per una vita quotidiana senza false note ? Scopri questo 43 mq contemporaneo a Sevran, a tre minuti dalla stazione RER B Sevran-Livry. Pratico, diretto. Già all’ingresso, un ampio hall ti accoglie e dà il tono a uno spazio concepito per le esigenze di oggi. Superiamo insieme la soglia.
Appena arrivati nel soggiorno, la luce entra generosamente, mettendo in risalto l'atmosfera calorosa, senza fronzoli. Le ampie finestre invitano la luminosità a attraversare la stanza dal mattino alla sera. Questo soggiorno si apre direttamente sulla cucina, senza inutili pareti. È l'angolo ideale per scambiare due chiacchiere davanti a un caffè, organizzare grandi tavolate o semplicemente cucinare tenendo d'occhio i tuoi ospiti. Qui, la modernità si sposa con l'efficienza quotidiana.
La camera da letto, senza fronzoli, offre lo spazio necessario per creare un vero rifugio notturno. Ecco i punti fondamentali di questo appartamento:
- Connessione rapida: il RER a pochi passi per raggiungere Parigi in meno tempo di quanto ci voglia a dirlo
- Edificio nuovo: consegna a febbraio 2024. Posiziona le tue valigie, semplicemente
- Balcone vero: esci a prendere aria, con un libro in mano o un caffè a portata di mano
- Riscaldamento di ultima generazione: controlla il tuo comfort
- Certificazione energetica classe B: riduzione significativa delle spese energetiche, bene per te e per l’ambiente
Il bagno riflette questa attenzione ai dettagli : attrezzature recenti, materiali sobri, tutto è pensato per il comfort. Un parcheggio completa l’offerta, prezioso passe-partout per evitare le eterni ricerche di un posto. Un vero comfort per un cittadino avveduto.
Dal lato esterno, il quartiere coniuga tranquillità e vivacità urbana. I negozi sono qui, a portata di mano, facilitando ogni momento. L’ambiente non è mai monotono : qui, praticità e serenità si combinano senza tradire la tua esigenza di mobilità.
Scegliere questo immobile significa privilegiare un modo di vivere contemporaneo, sicuro, ai confini di Parigi, senza compromessi sulla qualità. Questo luogo aspetta semplicemente di accogliere una nuova storia. Perché non la tua ?
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che attira ogni investitore accorto. Questo bilocale di 43 mq vi apre le porte a Sevran, a soli 3 minuti a piedi dal RER B. Parigi è raggiungibile in un batter d'occhio. Per un dirigente in viaggio, uno studente rigoroso o un professionista tra due riunioni, la mobilità non è più una costrizione.
Il balcone generoso vi invita a prendere aria, a gustare un caffè mattutino o a leggere in pace dopo la giornata. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una doppia esposizione, regala questa sensazione rara: ogni istante trascorso qui vale il doppio.
Al prezzo di 990 € spese incluse, l'equazione è chiara: è difficile trovare un punto d'ingresso così astuto in un mercato in movimento, specialmente quando il quartiere inizia la sua metamorfosi. Le prospettive di rivalutazione sono concrete. Un esempio? Numerosi nuovi negozi si stanno installando a due passi.
In sintesi, un'opportunità da cogliere per diversificare, valorizzare e mettere in sicurezza il vostro patrimonio, senza inutili indugi.
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