Casa tradizionale ristrutturata 121 mq con 4 camere e terrazza a Capvern 239100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 121 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 758 mq
- Garage : 28 mq
- Terrazza : 30 mq
- DPE Energetico : Classe D
- Condizioni generali : Ristrutturata
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 121 mq situata a Capvern, un villaggio tranquillo che offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. All'arrivo, sarete conquistati dall'atmosfera calda che qui regna.
La casa, ristrutturata con cura meno di 10 anni fa, presenta numerosi vantaggi:
- Casa tradizionale degli anni '70 con uno stile autentico
- Quattro camere spaziose ideali per accogliere tutta la famiglia
- Cucina completamente attrezzata per pasti conviviali
- Bagno dotato di vasca e doccia
- Terrazza al primo piano di 30 mq con vista impareggiabile
Entrando, scoprirete un ampio soggiorno luminoso che invita al relax. Questo spazio accogliente è perfetto per trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La luce naturale inonda questo ambiente grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera rinvigorente.
Le quattro camere sono progettate in modo ideale per garantire il vostro comfort e la vostra privacy. Ognuna è dotata di armadi ottimizzati, assicurando che ogni membro della famiglia si senta a casa. All'esterno, il giardino recintato e alberato di 758 mq promette piacevoli momenti all'aperto, dove potrete godere di cene in terrazza, ammirando il giardino. Il garage, la cantina e la grande lavanderia-caldaia aggiungono un tocco pratico a questo insieme.
Questa casa non è solo un luogo di vita esemplare, ma rappresenta anche un'opportunità rara sul mercato. La sua vicinanza all'autostrada e le comodità del villaggio ne rafforzano l'attrattiva. Con un investimento annuale in energia stimato tra 1.720 € e 2.360 €, rappresenta un'opzione economica e confortevole.
Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di una casa ristrutturata dove è bello vivere a Capvern. La vostra nuova vita inizia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Alti-Pirenei, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra la catena dei Pirenei e valli verdi, offrendo un contesto eccezionale per i suoi residenti.
Gli appassionati della natura apprezzeranno la vicinanza di numerosi sentieri escursionistici che attraversano paesaggi pittoreschi, così come stazioni sciistiche a poche distanza.
Questo luogo è anche facilmente accessibile, grazie a una rete stradale ben sviluppata, che collega il comune alle grandi città circostanti.
In termini di punti d'interesse, la piccola città dispone di numerosi negozi locali, tra cui alimentari, panetterie e ristoranti, che contribuiscono all'animazione del suo centro.
Le famiglie saranno felici di trovare scuole di qualità, che vanno dalle scuole elementari alle scuole medie.
Inoltre, i mezzi pubblici consentono di muoversi facilmente, offrendo collegamenti verso i comuni vicini.
La qualità della vita in questa città è notevole, con spazi verdi ben curati, perfetti per passeggiate in famiglia o tra amici.
I residenti possono godere di attività ricreative varie, come sport, cultura e attività all'aria aperta, che favoriscono una vita comunitaria dinamica.
I mercati locali, che si tengono regolarmente, aggiungono fascino a questa destinazione, promuovendo scambi tra i residenti.
Il mercato immobiliare di CAPVERN è in piena espansione, con una diversità di beni in vendita, che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali.
Questa dinamica attira nuovi potenziali acquirenti, che desiderano acquistare la loro residenza principale o una casa per le vacanze.
I prezzi restano competitivi rispetto a zone più urbanizzate, il che rappresenta un'opportunità per investire nel mercato immobiliare.
In questo contesto, investire a CAPVERN è una prospettiva allettante, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti, attratti dall'elevata domanda di affitti.
La qualità delle infrastrutture e dei servizi presenti nel comune garantisce una valorizzazione dei beni a lungo termine.
Questa città si presenta quindi come un'opzione solida per chiunque desideri godere di un contesto di vita che combina comfort e serenità.
Con un ambiente naturale preservato e servizi accessibili, questo luogo diventa una destinazione ambita per acquistare a CAPVERN e godere di tutti i suoi vantaggi.
Le prospettive di sviluppo e crescita economica contribuiscono alla sua crescente fama, attirando sia famiglie che professionisti in cerca di nuove opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 121 mq, situata nel cuore di Capvern, offre un accesso rapido all'autostrada e a tutte le comodità locali, rendendo la tua vita quotidiana estremamente pratica. Approfitta di quattro camere da letto, di una cucina attrezzata e di una terrazza soleggiata di 30 mq, il tutto su un terreno recintato e alberato di 758 mq, dove non sono previsti lavori. Con un potenziale locativo interessante e spese energetiche contenute, questo investimento rappresenta una opportunità rara nella regione.
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