شقة 4 غرف 84 م² مجددة مع شرفة في روي مالميزون بسعر 530000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 5
- سنة التجديد : 2021
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 84 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
أدعوكم إلى إعادة النظر في هذا الشقة المكونة من أربع غرف الواقعة في حي بوزنفال في رويي-مالميزون. هنا، الهدوء والرفاهية يجتمعان. تم تجديد هذا المكان بالكامل في عام 2021، ويشكل فاصلاً معاصراً على 84 م² تم تنظيمها بشكل مثالي. يقع في أعلى المبنى — الطابق الخامس والأخير — ويستفيد من تعرض مزدوج، شرقا وغربا، مما يسمح بدخول ضوء ساطع من الصباح حتى المساء.
بمجرد عبور العتبة، يكشف المدخل عن حجم مرحب. يفتح على صالون مريح يمده بشرفة ممتدة. متعرضاً للغرب، تصبح هذه المساحة الخارجية المسرح الطبيعي لنهايات أيامك الصيفية أو لبدايات بعد الظهر في القراءة. المطبخ، الأنيق والفعال، يخفي غرفة غسالة — وهو تفصيل يغير كل شيء في تنظيم الأسابيع المزدحمة.
يوزع الممر المساحات النوم بكل سرية. تخدم خزانة مستقلة كقائد الأوركسترا للتخزين. تقدم غرفتان مزودتان بخزائن مصنوعة حسب الطلب الضوء بشكل جميل. غرفة المياه، العملية والأنيقة، تخلق مساحة راحة إضافية. الغرفة الرئيسية ليست استثناء، فهي تصل مباشرة إلى الشرفة، مع حمام خاص، مما يدعو إلى الهدوء والانفصال.
ميزة نادرة، قبو يكمل المجموعة للتخزين، ومرآب خاص في الطابق السفلي يحررك من قلق ركن السيارة. في منزلك، كل متر مربع له طابعه الخاص. تجسد الشقة أهمية التفاصيل والفعالية دون أي تنازلات. هذا هو المنزل الذي يأخذ فيه الجمع بين المتطلبات المهنية وحياة الأسرة معنى آخر.
هنا، كل ما يجعل الحياة اليومية سلسة في متناول يدك: المحلات الأساسية، الحرفيون الموثوقون، المؤسسات التعليمية العالية (مدرسة باستور، تشارلز بيغو، كلية جول فيرن، ثانوية ريشليو). سواء كنت مدير شركة، أو صاحب قرار، أو محترف مستقل، فإن العنوان يلبي تطلعاتك للهدوء والأمان والرد السريع.
بعض الحجج القوية التي تميز هذه الممتلكات عن العرض الحالي:
- عنوان مرغوب في قلب منطقة حيوية
- تجديد متميز ومواد حديثة لـ راحة فورية
- تعرض مزدوج، مصدر ثابت للإضاءة
- شرفة ممتدة، ملاذ زكي لأوقاتك في الهواء الطلق
- تعليم عالي الجودة، على بعد خطوات من المدارس الشهيرة
امنح نفسك مساحة تجمع بين متعة العيش ومتطلبات إدارة مدروسة. سوف تتيح لك نظرتنا الخبيرة الاستفادة من هذه الممتلكات الفريدة، المتناسبة مع طموحاتك الأسرية والمهنية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لاستكشاف هذا شقة مكونة من 4 غرف الواقعة في الطابق الخامس، التي تم إعادة تصميمها بالكامل في عام 2021. منذ اللحظة التي تدخلون فيها، تفرض光الإضاءة نفسها بفضل التوجه المزدوج الشرقي/الغربي : ينسل الشمس طوال الصباح، ثم تستقر، عند حلول المساء، على شرفة ممتدة نحو الغرب. هنا، يمكنك الاستمتاع بمشروب بينما تهدأ المدينة. توفر الإقامة طابعًا حقيقيًا، نموذجًا للعناوين المطلوبة في بوزنفال. ستكون على بُعد خطوات من المتاجر والمدارس الأعلى تقييمًا في المنطقة: práctico عند ازدحام جدولكم، ومطمئن للعائلات.
هذا العقار يحقق أيضًا معايير الأداء، سواء كنتم تبحثون عن ملاذ للعيش أو استثمار عقاري قوي. الإمكانيات التأجيرية؟ واقعية وقد تم قياسها بالفعل، مدعومة ببنية تحتية لا تشوبها شائبة: مواقف السيارات، الأمن، والخدمات الراقية. خيار واضح، عقلاني وواعد، لمن يتطلع إلى ما هو أبعد من المظاهر ويبني على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
