الإيجار T3 بمساحة 60 م² مع تراس وحديقة في شاتيني مالابري بسعر 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- مساحة الحديقة : 55.99 م²
- مساحة الشرفة : 32 م²
- سنة البناء : 2012
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
تخطى عتبة هذا الشقة العصرية التي تبلغ مساحتها 60م² في تشاتيني مالابري. هنا، تجمع بين الحياة اليومية والراحة، على بعد خطوات من ترام 10. لمن يسعى إلى تحسين تنقلاته دون التضحية بالهدوء، إنها نقطة انطلاق ذكية.
منذ المدخل، القاسم المشترك يبرز بوضوح: الأحجام تتواصل بشكل طبيعي. تحتضنك غرفة المعيشة بجوٍ مشرق — تتدفق فيها الأضواء من خلال نوافذ واسعة وتدخل حتى إلى التراس الذي تبلغ مساحته 32 م². يمكننا تخيل أمسيات الصيف الممتدة، حيث يُعاد تشكيل العالم تحت نعومة نهاية يوم.
- حديقة كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 56 م²، مثالية لفنجان قهوة في الصباح أو استراحة قراءة بعيدة عن الأنظار
- مطبخ شبه مجهز بالطراز الأمريكي: تأخذ أفكارك شكلها، من الوصفة العشوائية إلى العشاء الراقي
- غرفتان منفصلتان، إحدى الغرف مزودة بخزائن، وكلتاهما تفتح على الحديقة لتمنحك الأكسجين الإضافي يومياً
- حمامات واسعة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، تعبر عن الراحة دون تنازلات
- موقف آمن للسيارات في الطابق السفلي، يعد نادراً في هذا القطاع
تُلهم الغرفة الأولى بالهدوء. بينما تتكيف الثانية، مكتب للعمل عن بعد أو غرفة ضيوف حسب إيقاع أسابيعك. كل تفصيل مُفكر فيه ليتناسب مع احتياجاتك المتطورة.
لا يمكن تجاهل المحيط: تشاتيني مالابري تنشر لطافتها، وحدائقها، ومتاجرها الصغيرة، وطاقة قرية حضرية حقيقية. في الطابق الأرضي من مبنى مُعتنى به، بُني في 2012، تستفيد هذه الخاصية من محيط خارجي نادر ومحمٍ من أي رؤية مباشرة.
ستكون الشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد اعتبارًا من 1 سبتمبر 2025. لمن يطمح إلى التوازن بين الإيقاع الحضري والتنفس الطبيعي، تحقق هذه الخاصية كل المعايير. إنه نوع العنوان الذي يمكنك أن تتخيل نفسك فيه على المدى الطويل، فلا تفوته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في شاتيني مالابري، في قلب بيئة مرغوبة. هنا، يتناغم العنوان مع الهدوء وسهولة الوصول. يفتح هذا الشقة مساحتها 60 م² الباب لحياة مريحة ومتصلة: محطة الترام القريبة تقضي على قيد أوقات التنقل. تصبح كل رحلة بسيطة، وكل عودة بلا جهد.
في الخارج، تنتظرك شرفة واسعة بمساحة 32 م². انسَ النظرات المتطفلة. هذا الحديقة الحميمة تدعوك لتنظيم وجبة مع الأصدقاء، أو القراءة في صمت، أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء - إنها ميزة حقيقية اليوم. تبرز ندرة هذا النوع من المساحات الخاصة في المنطقة الباريسية لمن يعرف السوق.
لن يكون ركن السيارة موضوعًا بعد الآن. اركن سيارتك في موقف سيارات تحت الأرض، بدون توتر، وبدون فقدان للوقت. ميزة أخرى، ليست بالهينة: الإمكانية العالية للتأجير. سواء كنت تبحث عن استثمار آمن لتنويع ثروتك أو نقطة انطلاق عائلية جديدة، فإن هذه الشقة تحقق جميع متطلبات الاستحواذ المدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
