بيع شقة فاخرة 28 م² في باريس 8 مضيئة ومؤجرة بـ 471000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 471000 €
- السعر للمتر المربع : 16821.43 €/م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للعيش الإجمالية : 28 م²
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
نحن هنا في قلب مثلث الذهب، في باريس 8. على بعد خطوتين من حيوية باريس، يقدم هذا الاستوديو ملاذًا هادئًا، يقع في الطابق السادس من مبنى يعود إلى أوائل القرن الماضي. المنظر هناك واضح، والضوء لا يتأخر أبدًا. هنا، نتمتع بالتنفس، بعيدًا عن الضجيج ومع ذلك قريب جدًا من كل ما يهم.
منذ الدخول، تشد الأجواء الانتباه. لقد تم تصميم هذه المساحة التي تبلغ 28.2 م² دون أي إهدار للمساحة. نجد غرفة مركزية حيث تندمج المطبخ بسلاسة مع مساحة المعيشة. إنها مساحة ذكية، ليست واسعة جدًا ولا خانقة - بالضبط ما يكفي للعيش، الاستقبال، أو العمل عن بعد، حسب الرغبة.
تفصيلًا، ما يجعل هذا العقار فريدًا حقًا:
- الجوار المباشر للعلامات التجارية الفاخرة وأشهر المطاعم - نتحدث هنا عن عنوان يفرض الاحترام بشكل طبيعي.
- منظر مذهل، المصعد يتوقف في الطابق المناسب، والهدوء هو الملك.
- غرفة معيشة غارقة اليوم في الضوء؛ مثالية للاستمتاع بالهدوء بعد يوم مزدحم.
- حمام ملحق، عملي، بسيط وفعال في الحياة اليومية.
- عقد إيجار قوي، مجدد حتى عام 2024: الاستقرار الإيجاري يبعث على الاطمئنان ويسهل إدارة الممتلكات.
سحر باريس، بنسخة أصيلة. هذا العقار يفي بجميع المعايير لمستثمر واع يسعى إلى أمان العقار المؤجر، أو لمن يرغب في الحصول على قاعدة انطلاق أولى في العاصمة. الإيجار الحالي، 991€ بدون تكاليف، يشكل قاعدة لعودة موثوقة. أما إمكانيات التقييم، فهي تتبع ديناميكية الحي - لا شيء يوحي بتباطؤ.
اغتنم هذه الفرصة النادرة. في مثلث الذهب، كل عنوان له قيمة، وكل متر مربع يحمل وزنه من التاريخ والآفاق. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو لؤلؤة حقيقية للإقامة، فإن هذا الاستوديو يستحق كل انتباهك. تعال لاكتشافه، قياس إمكاناته، وتخيل ما يمكن أن يخبئه لك الغد.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من الشوارع الأكثر طلبًا في مثلث الذهب، اكتشفوا هذه الوحدة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 28 م² والموجودة في الطابق السادس. من نوافذها، لا يوجد ما يعيق الرؤية: باريس تتجلى أمامكم، غارقة في ضوء ساطع، حتى خلال أمسيات الشتاء. اليوم، تؤمن هذه الملكية بالفعل عائدًا صافياً — يدفع مستأجر موثوق 991€ كل شهر، وكل ذلك محاط بعقد إيجار ثابت ساري حتى 2024. من الصعب أن تجد مكانًا أكثر هدوءًا من ذلك.
بتصميم جديد، تمزج بين سحر البناء التاريخي وتجديد أنيق. توازن نادر، يُعجب به كل من المستثمرين ذوي الخبرة وعشاق الحجارة الجميلة. تبحثون عن استثمار أو تنويع ثروتكم في قلب باريس 8 النابض بالحياة؟ هنا، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. كل ركن ينبض بالرعاية والملاءمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
