كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة فاخرة 28 م² في باريس 8 مضيئة ومؤجرة بـ 471000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
28
م²
PARIS 8 75008
المرجع:
2944543219
471000
16821
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • السعر الحالي : 471000 €
  • السعر للمتر المربع : 16821.43 €/م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 6
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • المساحة الصالحة للعيش الإجمالية : 28 م²
  • مصعد : نعم

جولة إرشادية

نحن هنا في قلب مثلث الذهب، في باريس 8. على بعد خطوتين من حيوية باريس، يقدم هذا الاستوديو ملاذًا هادئًا، يقع في الطابق السادس من مبنى يعود إلى أوائل القرن الماضي. المنظر هناك واضح، والضوء لا يتأخر أبدًا. هنا، نتمتع بالتنفس، بعيدًا عن الضجيج ومع ذلك قريب جدًا من كل ما يهم.


منذ الدخول، تشد الأجواء الانتباه. لقد تم تصميم هذه المساحة التي تبلغ 28.2 م² دون أي إهدار للمساحة. نجد غرفة مركزية حيث تندمج المطبخ بسلاسة مع مساحة المعيشة. إنها مساحة ذكية، ليست واسعة جدًا ولا خانقة - بالضبط ما يكفي للعيش، الاستقبال، أو العمل عن بعد، حسب الرغبة.


تفصيلًا، ما يجعل هذا العقار فريدًا حقًا:

  • الجوار المباشر للعلامات التجارية الفاخرة وأشهر المطاعم - نتحدث هنا عن عنوان يفرض الاحترام بشكل طبيعي.
  • منظر مذهل، المصعد يتوقف في الطابق المناسب، والهدوء هو الملك.
  • غرفة معيشة غارقة اليوم في الضوء؛ مثالية للاستمتاع بالهدوء بعد يوم مزدحم.
  • حمام ملحق، عملي، بسيط وفعال في الحياة اليومية.
  • عقد إيجار قوي، مجدد حتى عام 2024: الاستقرار الإيجاري يبعث على الاطمئنان ويسهل إدارة الممتلكات.

سحر باريس، بنسخة أصيلة. هذا العقار يفي بجميع المعايير لمستثمر واع يسعى إلى أمان العقار المؤجر، أو لمن يرغب في الحصول على قاعدة انطلاق أولى في العاصمة. الإيجار الحالي، 991€ بدون تكاليف، يشكل قاعدة لعودة موثوقة. أما إمكانيات التقييم، فهي تتبع ديناميكية الحي - لا شيء يوحي بتباطؤ.


اغتنم هذه الفرصة النادرة. في مثلث الذهب، كل عنوان له قيمة، وكل متر مربع يحمل وزنه من التاريخ والآفاق. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو لؤلؤة حقيقية للإقامة، فإن هذا الاستوديو يستحق كل انتباهك. تعال لاكتشافه، قياس إمكاناته، وتخيل ما يمكن أن يخبئه لك الغد.

من الداخل والخارج
المصعد
ولي الأمر
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 8 75008

رأي الوكيل

على بُعد خطوات من الشوارع الأكثر طلبًا في مثلث الذهب، اكتشفوا هذه الوحدة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 28 م² والموجودة في الطابق السادس. من نوافذها، لا يوجد ما يعيق الرؤية: باريس تتجلى أمامكم، غارقة في ضوء ساطع، حتى خلال أمسيات الشتاء. اليوم، تؤمن هذه الملكية بالفعل عائدًا صافياً — يدفع مستأجر موثوق 991€ كل شهر، وكل ذلك محاط بعقد إيجار ثابت ساري حتى 2024. من الصعب أن تجد مكانًا أكثر هدوءًا من ذلك.

بتصميم جديد، تمزج بين سحر البناء التاريخي وتجديد أنيق. توازن نادر، يُعجب به كل من المستثمرين ذوي الخبرة وعشاق الحجارة الجميلة. تبحثون عن استثمار أو تنويع ثروتكم في قلب باريس 8 النابض بالحياة؟ هنا، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. كل ركن ينبض بالرعاية والملاءمة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
SothebysRealty
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على SothebysRealty
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 28 م² للبيع مشغولة باريس 8 مثلث الذهب
شقة
1
مادة خام
حجرات
28
M2
471000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.