شقة T1 بمساحة 23 م² مع مواقف للسيارات في نويزي-لو-غراند بسعر 145000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 145,000 €
- السعر لكل م² : 6,304.35 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن عش دافئ بإمكانيات كبيرة؟ لنستمع لدقيقتين: هذه الشقة الاستوديو، المتجذرة في قلب نوازي-لو-جراند، تستخدم جميع الحيل لتكون جذابة للمستثمرين المحنكين كما للمشترين المتطلبين. هنا، لا نتحدث فقط عن العنوان: الموقع هو المفتاح. بين الوصول الفوري إلى المتاجر، ومحطة RER على بعد خطوات، وغنى الخدمات القريبة، كل شيء مجتمعة لتعزيز حياتك اليومية – أو حياة مستأجرك المستقبلي.
مع خطواتك الأولى، تخطو إلى عالم مُحسَّن إلى أقصى حد. لا شيء مُترك للمصادفة. يتم الترحيب بك من خلال مدخل مزود بخزانة واسعة، مفيدة للغاية لتنظيم المعاطف، والأحذية، والحقائب – وداعًا للازدحام. تتوسع غرفة المعيشة، الذكية والموزعة بشكل مثالي، بشكل طبيعي نحو المطبخ. مثالية للطهي، أو للدردشة حول كأس، أو للاستمتاع بهدوءك بعد يوم طويل.
فيما يتعلق بدورة المياه، نترك المجال للوظائف. تم تصميم المساحة لكل حركة من حركات الحياة اليومية. الأحجام، رغم أنها مضغوطة، تظل فعالة بشكل مذهل. توفر المرحاض المدمج، والضوء الذي يتسلل برفق من خلال النافذة أجواء هادئة ومطمئنة. يمكن للمرء أن يتصور نفسه هنا بسهولة، سواء كان ذلك كمسكن أول أو لتعزيز ثروة موجودة.
لا تكتفي هذه الشقة الاستوديو بالحد الأدنى الضروري. انظر إلى التالي:
- استمتع بـمكان مخصص آمن للركن في الطابق السفلي، وهي منتج نادر في وسط المدينة – وحجة قوية للسكان المستقبليين.
- على بعد خطوات قليلة، مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات، التي تقدم سكينة حقيقية في الحياة اليومية.
- اتصال مثالي بفضل وسائل النقل العامة القريبة. وداعًا للرحلات الطويلة وضياع الوقت.
- كل متر مربع – بدقة 23,53 م² – تم تحسينه لضمان حياة مريحة وفعالة.
- تبحث عن استثمار آمن؟ هذه الشقة الاستوديو تجمع بين سهولة الوصول، وموثوقية الإيجار، وسهولة الإدارة. تصنف بين الممتلكات الأكثر طلباً في القطاع.
تفي بجميع المعايير. سواء كنت ترغب في تنويع محفظتك العقارية، أو تأمين سكن لطالب، أو بناء أساس لنقل الثروة، هذه الممتلكات تسهل عليك خياراتك. استثمار مستدام، تحسين العوائد، وهدوء في النهاية. ببساطة.
نادرًا ما توجد فرص من هذا النوع في نوازي-لو-جراند. زيارة واحدة، هي بالفعل فرصة لتبنيها. اغتنم هذه الفرصة لتجمع بين الحياة الحضرية الديناميكية وملاذ من الهدوء، في وسط المدينة، دون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في قلب نويزي-لو-غراند، يقدم هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 23.53 م² فرصة نادرة. هنا، تلعب الضغط الإيجاري دورًا واضحًا لصالحك، مما يجعله أصلًا استراتيجيًا في المحفظة. تم تصميمه بأدق التفاصيل، حيث يخدم كل سنتيمتر مربع الراحة اليومية. خزائن مدمجة وذكية التصميم، والأكثر من ذلك، تستفيد من موقف خاص للسيارات - ميزة تغير قواعد اللعبة للمستأجرين الذين غالبًا ما يبحثون عن موقف في المناطق الحضرية المزدحمة.
يحقق المحيط القريب جميع النقاط: متاجر قريبة، وروابط النقل المتاحة سيرًا على الأقدام، وخدمات ضرورية في متناول اليد. هذا الاستوديو هو المثال المثالي على العقار الذي يجمع بين سهولة الحياة وإمكانية التقدير على مر السنين. لا ينقصه شيء من أجل تحقيق العائد والقيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
