Appartamento T1 23 mq con parcheggio a Noisy-le-Grand 145.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 145 000 €
- Prezzo al mq : 6 304,35 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un nido accogliente con un alto potenziale? Ascolta per due minuti: questo monolocale, ancorato nel cuore di Noisy-le-Grand, tira tutte le corde per sedurre l'investitore esperto come l'acquirente esigente. Qui non si parla solo di posizione: il luogo è la chiave. Tra un accesso immediato ai negozi, una stazione RER a portata di piedi e la ricchezza dei servizi nelle vicinanze, tutto è riunito per dinamizzare il tuo quotidiano – o quello del tuo futuro inquilino.
Già ai tuoi primi passi, entri in un universo ottimizzato all'estremo. Nulla è lasciato al caso. L'accoglienza avviene attraverso un ingresso arricchito da un ampio armadio, ultra-pratico per organizzare giacche, scarpe, borse – finita l'ingombro. Il soggiorno, astuto e perfettamente organizzato, si estende naturalmente verso la cucina. Ideale per cucinare, scambiare due chiacchiere con un drink, o gustare la propria tranquillità dopo una lunga giornata.
Per quanto riguarda il servizio igienico, spazio alla funzionalità. Lo spazio è stato studiato per ogni gesto quotidiano. I volumi, pur compatti, si rivelano incredibilmente efficaci. I WC integrati, la luce che scivola dolcemente attraverso la finestra creano un'atmosfera serena e rassicurante. Ci si proietta facilmente, sia per una prima abitazione che per arricchire un patrimonio esistente.
Questo monolocale non si accontenta del minimo indispensabile. Guarda un po':
- Approfitta di un posto auto sicuro in seminterrato, una merce rara in centro città – e un argomento di peso per i futuri occupanti.
- A due passi, una scelta eclettica di negozi e servizi, che offrono una vera serenità quotidiana.
- Una connettività ottimale grazie ai trasporti pubblici nelle vicinanze. Finiti, i tragitti che rubano tempo e le perdite di tempo.
- Ogni metro quadrato – precisamente 23,53 mq – è stato valorizzato per garantire una vita confortevole ed efficiente.
- Stai cercando un investimento sicuro? Questo monolocale coniuga accessibilità, affidabilità locativa e facilità di gestione. Si colloca tra i beni più ambiti del settore.
Spunta tutte le caselle. Che tu stia cercando di diversificare il tuo portafoglio immobiliare, di ospitare uno studente o di costruire le fondamenta di una trasmissione patrimoniale, questo bene semplifica le tue scelte. Investimento durevole, ottimizzazione dei rendimenti e serenità in vista. Semplicemente.
Rari sono le opportunità di questo tipo a Noisy-le-Grand. Una visita è già un modo per adottarlo. Cogliesse questa occasione per coniugare vita urbana dinamica e un rifugio di tranquillità, nel pieno centro, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel pieno centro di Noisy-le-Grand, questo monolocale di 23,53 mq offre un'opportunità rara. Qui, la pressione locativa gioca chiaramente a vostro favore, rendendolo un attivo patrimoniale strategico. Progettato nei minimi dettagli, ogni centimetro quadrato è al servizio del comfort quotidiano. Spazi di stoccaggio discreti, progettati in modo intelligente, e ciliegina sulla torta, godrete di un parcheggio privato — un privilegio che cambia le carte in tavola per i vostri inquilini, spesso in cerca di parcheggio in un'area urbana densa.
Il contesto immediato soddisfa tutti i requisiti: negozi di prossimità, reti di trasporto accessibili a piedi, servizi indispensabili a portata di mano. Questo monolocale è l'esempio perfetto di un immobile che coniuga facilità di vita e potenziale di apprezzamento nel corso degli anni. Non manca nulla per coniugare rendimento e valorizzazione.
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