شقة T2 مشمسة بمساحة 45م² مع شرفة في باريس 6 بسعر 730000€
الميزات الرئيسية
- السعر: 730000 €
- السعر لكل م²: 16222.22 €/م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن: 45 م²
- شرفة: 11 م²
جولة إرشادية
أنت أمام شقة فريدة تبلغ مساحتها 45 م²، تقع في قلب الدائرة السادسة في باريس، واحد من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة. الحي اللاتيني، حدائق لوكسمبورغ، المؤسسات الثقافية على مقربة فورية: المشهد مُعد. العنوان يعد براحة البال والأناقة، بعيدًا عن الصخب دون أن يفقد الاتصال بالأساسيات.
تجاوز العتبة: تستقبلك غرفة معيشة واسعة، غارقة في ضوء واضح يرسم انعكاسات واضحة على الجدران. الفتحات الواسعة تطل على حديقة خاصة، وهي نادرة في هذا القطاع. بعض لمسات من الخضرة في قلب المدينة، وبالفعل، نبدأ بالتنفس بشكل مختلف. هنا، تستقبل أحبائك بكل ود أو تستمتع بلحظة من الهدوء عند غروب الشمس.
المطبخ، المستقل، مصمم للأرواح الإبداعية وعشاق الطعام الجيد. تصميمه يتيح مساحة كبيرة لزاوية تناول الطعام. هل تود تناول فطورك هناك أو جعله مساحة للتشارك؟ هذا ممكن. على بعد خطوات، تتنظرك غرفة نوم هادئة وناعمة، تعدك بمكان للراحة. لا يوجد زوائد: إنها مساحة نظيفة متعمدة، مناسبة للسكينة.
- شرفة واسعة تبلغ مساحتها 11 م² مع بانوراما على الحديقة
- مدخل مرتب، خزانة ملابس مدمجة وذكية
- حمام بسيط، عملي للاستخدام اليومي
- مرحاض مستقل، راحة وخصوصية
- قبو خاص لتحسين التخزين
الشرفة، بلا تحوير، تستحق ذكرًا خاصًا. إنها مكان حي بحد ذاته، واسعة بما يكفي لوضع صالة خارجية، أو بسط سجادتك لليوغا أو قراءة الصحيفة في الصباح مع منظر خلاب. في الربيع، تحب النباتات هناك. في الأيام الجميلة، تميل الأمسيات إلى الاستطالة حتى وقت متأخر.
البيئة هي توازن ماهر. أنت واقع في قلب منطقة نابضة بالحياة، محاطًا بالمعارض، والحرفيين، والمطاعم السرية والمتاجر التقليدية. وسائل النقل متوفرة في متناول اليد. كل تنقل يتم توقعه بسهولة. إنها فرصة نادرة، مصممة لأولئك الذين يريدون دمج الحميمية، والوصول وسحر الحياة الباريسية.
للإشارة: هذا العنوان يجمع جميع المزايا. تعرض جيد، شرفة واسعة، تصميم مُفكر بدقة. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. انتقل، استمتع دون انتظار - الفرصة تستحق التوقف عندها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مساحتها 45 م² تقع في الطابق الرابع، وصدقني، هذا ليس طابقًا عاديًا. بمجرد أن تمر عبر الباب، تفتح أمامك رؤية رائعة، تكاد تكون مسحورة، تطل على الحديقة. إذا كنت تحب احتساء القهوة في الهواء الطلق أو استقبال الأصدقاء في الفضاء المفتوح، فإن الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 11 م² ستصبح ملعبك الجديد. نحن نتحدث هنا عن امتداد حقيقي للصالة، مساحة للعيش في المدينة بطريقة مختلفة.
العنوان أيضاً يبرز وسط العناوين. نحن هنا في قلب الدائرة السادسة - ليس حيًا عاديًا، بل عنوان سري، مرغوب، محاط بمكتبات، وتراسات أيقونية والمعارض على بعد خطوات. أمثلة؟ نزهة صباحية في حديقة لوكسمبورغ، وجبة غداء في مقهى مشهور... كل شيء في متناول اليد.
جاذبية الإيجار ليست مجرد كلمة هنا. في هذا القطاع، الطلب يبقى مستمرًا، ملفات المستأجرين صارمة والإيجارات، عادة، مرتفعة. المستثمر الذكي يعلم: هذا النوع من الممتلكات لا يبقى طويلاً في السوق. إنها الشقة التي تضيفها إلى ملكيتك من أجل الغد، ولكن أيضًا من أجل اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
