استوديو مفروش للإيجار 18م² مع ميزانين في باريس 17 باتينيول - 1000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- حالة الداخلية : جديدة
- ميزانين : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- تدفئة : جماعية
- بيئة هادئة : نعم
- DPE الطاقة : الفئة E
جولة إرشادية
دعوني أرشدكم نحو عنوان مذهل، مصمم لتلبية المتطلبات الحضرية. هذا الاستوديو المفروش، بمساحة 17.6 م²، تم تجديده بالكامل، يقع في أحد أكثر الأحياء شعبية في باريس: باتينيول. يقع في الطابق الأرضي، ويفتح على فناء محمي من ضجيج المدينة - ملاذ غير متوقع، يكاد يكون سريًا.
عند عبور العتبة، تستقبلونكم ارتفاعات السقف البالغ 2.80 متر. هذه التفاصيل، البسيطة للوهلة الأولى، تحول تمامًا إدراك الفضاء: تنفست، والضوء يقوم بالباقي. كل شيء هنا تم تصميمه لجعل الحياة اليومية سلسة. المعدات الحديثة والمتينة تلبي متطلباتكم. تشعرون بذكاء الحركة، والرصانة المدروسة.
دعوني أُبرز ما يميز هذا العقار:
- ميزانين عصري، بارتفاع 1.75 م، مصمم لاستيعاب لياليكم: مرتبة جديدة، 140 × 190، وزاوية مكتب متواضعة.
- الراحة دون تنازلات: غسالة مثبتة، لتسهيل إدارة أموركم.
- مرحاض مستقل تمامًا، وهو أمر نادر لا يُستهان به في سوق المساحات الصغيرة في باريس.
- الكثير من مساحات التخزين، تم تحسينها غرفة بغرفة، للاحتفاظ فقط بما هو ضروري في متناول اليد.
- زجاج مزدوج، يضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا، ليمنحكم رفاهية الصمت والحرارة المتحكم بها.
مع متابعة الاستكشاف، يلفت التصميم الانتباه بصلته. لا زوايا مفقودة، كل عنصر يجد مكانه. في الخارج، تنظم الحياة اليومية بسلاسة: على بعد خمس دقائق، توجد فران بري، ومونوبري، بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر الصغيرة العملية التي تنظم تنقلاتكم وتسهّل كل نية.
المواصلات تسير بنفس الوتيرة: محطات المترو خطوط 13 (Place de Clichy) و2 (Rome) على بُعد خطوات. عبور باريس، الوصول إلى موعد أو الخروج لتناول العشاء لم يكن يومًا بهذه السهولة. يُوجه هذا العقار لمن يبحثون عن أكثر من مجرد عنوان. هنا، يتمازج الراحة مع جاذبية الحي دون تعارض. فرصة نادرة، للمستثمرين أو المقيمين الذين يبحثون عن توازن بين الكفاءة، والخصوصية، والحياة الهادئة الحقيقية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا استوديو تم تجديده بالكامل، جاهز لاستقبال مشاريعكم دون أدنى تردد. مساحته 17.6 م²، يقع في الطابق الأرضي على فناء محمي من الضوضاء، يجسد الراحة العصرية: ميزانين عملي، زاوية مكتب ذكية، ومرافق جديدة تماماً. قاعدة قوية لمن يبحث عن استثمار إيجاري ذكي.
بين الشوارع الصاخبة في باتينيول وامتداد خط المترو، استمتع بإطار نادر في باريس. المحلات التجارية في متناول اليد، الحي ينبض بالحياة دون مبالغة، والعنوان يظل ثميناً. الجميع يعلم: حي باتينيول يجذب بشكل متزايد المحترفين والمستثمرين الباحثين عن قيمة موثوقة.
الميزة التي لا يمكن إنكارها؟ ارتفاع السقف البالغ 2.8 متر، وهو أمر نادر في هذا الحجم من الممتلكات. هواء حقيقي، إحساس بالمساحة يعزز من تصميم دون فقد في الحجم. الكل يوفر استجابة بسيطة لأولئك الذين يبحثون عن نقطة انطلاق فعالة وعائدات دون مفاجآت.
هل تبحث عن تعرض قوي في سوق الإيجارات الباريسي؟ هذا الاستوديو يحقق جميع النقاط. الإمكانية، والهدوء، والربحية: من الصعب أن تطلب المزيد عندما يكون الموقع هو كل ما تحتاجه بالفعل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
