Affitto monolocale arredato 18 mq con soppalco Parigi 17 Batignolles 1000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Condizioni interne : Nuovo
- soppalco : Sì
- Vetrate isolate : Sì
- Riscaldamento : Condominiale
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica : Classe E
Visita guidata
Lasciate che vi guidi verso un indirizzo sorprendente, concepito per l'esigenza urbana. Questo monolocale arredato, 17,6 mq ripensati da cima a fondo, ha radici in uno dei quartieri più ambiti di Parigi: i Batignolles. Situato al piano terra, l'immobile si apre su un cortile protetto dal trambusto della città — un rifugio inaspettato, quasi riservato.
Dopo aver varcato la soglia, sarete accolti da un'altezza sotto soffitto di 2,80 metri. Questo dettaglio, apparentemente insignificante, trasforma totalmente la percezione dello spazio: respirate, la luce fa il resto. Tutto qui è stato progettato per rendere la vita quotidiana fluida. L'attrezzatura moderna e robusta si adatta alle vostre esigenze. Si percepisce l'intelligenza del gesto, la sobrietà studiata.
Lasciate che sottolinei ciò che lo distingue:
- Una soppalco contemporaneo, altezza 1,75 m, pensato per accogliere le vostre notti: materasso nuovo, 140 x 190, angolo studio discreto.
- La praticità senza compromessi: una lavatrice installata, per la gestione semplice delle vostre faccende.
- Un bagno perfettamente indipendente, rarità non trascurabile sul mercato dei piccoli spazi parigini.
- Numerosi spazi di stoccaggio, ottimizzati stanza per stanza, per tenere a portata di mano solo l'essenziale.
- Un doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico, per concedersi il lusso del silenzio e del calore controllato.
Proseguendo con l'esplorazione, l'arredamento colpisce per la sua pertinenza. Nessun angolo morto, ogni elemento trova il suo posto. All'esterno, la vita quotidiana si organizza senza sforzo: a cinque minuti, Franprix, Monoprix, e una gamma di piccole insegne pratiche scandiscono i vostri spostamenti e facilitano ogni intenzione.
La mobilità segue lo stesso ritmo: metropolitane linee 13 (Place de Clichy) e 2 (Rome) a due passi. Attraversare Parigi, raggiungere un appuntamento o uscire a cena non è mai stato così diretto. Questo pied-à-terre si rivolge a chi richiede molto più di un semplice indirizzo. Qui, comfort d'uso e attrattiva del quartiere si alleano senza mai calpestarsi. Un'opportunità rara, per un investitore o un residente in cerca di equilibrio tra efficienza, discrezione e vera dolcezza di vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale completamente ristrutturato, pronto ad accogliere i vostri progetti senza alcun indugio. I suoi 17,6 mq, posti al piano terra su un cortile protetto dal tumulto, incarnano il comfort attuale: soppalco pratico, angolo ufficio intelligente, impianti nuovissimi. Una base solida per chi cerca un investimento locativo intelligente.
Tra le strade animate di Batignolles e il tracciato della metropolitana, godete di un contesto raro a Parigi. I negozi sono a portata di mano, il quartiere vibra senza eccessi, l'indirizzo resta prezioso. È risaputo: il quartiere Batignolles attira sempre più professionisti e investitori in cerca di un valore sicuro.
Il vantaggio indiscutibile? Questa altezza sotto soffitto di 2,8 metri, raramente incontrata per questa dimensione di immobile. Un vero respiro, una sensazione di spazio accentuata da un design senza perdita di volume. L'insieme offre una risposta semplice a chi cerca sia un pied-à-terre efficiente che un rendimento senza sorprese.
Cercate un'esposizione solida sul mercato locativo parigino? Questo monolocale spunta tutte le caselle. Potenziale, serenità, redditività: difficile chiedere di più quando la posizione, essa, fa già tutto il resto.
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