شقة 4 غرف 82 م² في رويل-مالميزون مع شرفة بسعر 441000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 82 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مسكن؟ خذ لحظة لاستكشاف هذا الشقة المكونة من 4 غرف، 82 م²، الواقعة في روي-مالميزون، على بُعد خطوات من ضفاف السين. تخيل الهدوء في إقامة محمية، محاطة بالمساحات الخضراء، والتي عاشت منذ عام 1974. الخطوة الأولى في مدخل الشقة تذكرك على الفور بتلك الأمكنة التي تشعر فيها بالثقة، العنوان الذي تتردد في مغادرته.
تجاوز الباب، واترك نفسك تنجذب نحو غرفة استقبال مشمسة تفتح على شرفة. من الصعب مقاومة الرغبة في إطالة حديث هناك، أو الاستمتاع بقراءة كتاب في نهاية فترة ما بعد الظهر. لقد تم تصميم هذه المساحة لتكون مكانًا اجتماعيًا: مشروب مع الأصدقاء، استراحة طويلة مع العائلة، كل شيء يجد مكانه بسهولة.
المطبخ، الذي هو ورشة حقيقية للذواقة، مفصول ومجهز بالكامل. حضر ريزوتو أو استمتع بفنجان قهوة، كل شيء جاهز لاستقبال روتينك اليومي وطموحاتك الطهي. تصبح الوجبات إذن مبررًا للتجمع والمشاركة.
تحتوي منطقة النوم على ثلاث غرف، هادئة ومرتبة بطريقة ذكية، مثالية للحفاظ على خصوصية كل فرد. المساحات واسعة. ويكمل كل ذلك حمام حديث، ومرحاض منفصل، وغرفة ملابس مصممة لعشاق التنظيم. لم يُترك شيء للصدفة لتحسين استخدام كل متر مربع.
ميزة نادرة: شرفة تطل على المساحات الخضراء للاسترخاء في هدوء، وقبو للتخزين بدون قيود، وموقفين خاصين في الطابق السفلي. كل تفصيل له أهميته، خاصة في منطقة مطلوبة بهذه الطريقة.
- المساحة: 82 م²
- الغرف: 4
- غرف النوم: 3
- حمام: 1
- مرحاض منفصل: 1
- التوقعات للرسوم السنوية: 4106.60 يورو
- المصعد: نعم
- الأمان: إقامة محصنة
فيما يتعلق بالبيئة، تستفيد من عنوان هادئ قريب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. عملي يوميًا، دون التنازل عن الإطار الأخضر، علامة روي-مالميزون. أولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن بين السهولة والهدوء سيجدون ما يناسبهم، دون أي تنازلات.
لقد فهمت الأمر: هذه الشقة تجمع بين الإضاءة، والتصميم الفعال، والموقع الممتاز. إنها فرصة فريدة، يحتفظ بها السوق لأولئك الذين يعرفون كيف يستغلون اللحظة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي معروف في رويل-مالميزون، يقدم هذا الشقة المتقاطعة بمساحة 82 م² وضوحاً ملحوظاً في كل ساعة من النهار. تضمن الشرفة الواسعة، دون أي قيود من الجوار، فقاعة حقيقية من الهدوء. لا شيء يضاهي الاستمتاع بكوب من القهوة في الصباح، بعيداً عن الأنظار المتطفلة.
المجمع السكني، الأخضر والمُحَمى، يوفر هذا العنصر الإضافي من الروح والهدوء الذي يُحدث الفارق. تدعو ضفاف نهر السين، القريبة جداً، إلى التنزه أو ممارسة الرياضة بعد يوم طويل.
هنا، ثلاث غرف نوم، تخطيط متوازن وآفاق حقيقية للإيجار. يجمع هذا العقار جميع مقومات الاستحواذ المدروس، سواء لتعزيز الثروة أو لتوفير بيئة معيشية قوية لعائلتك. شقة مثل هذه نادرًا ما تُقابل، رهان قوي على المستقبل وملاذ متميز اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
