Appartamento 4 locali 82 mq Rueil-Malmaison con balcone a 441000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice alloggio? Prenditi un momento per scoprire questo appartamento di 4 locali, 82 mq, situato a Rueil-Malmaison, a due passi dalle rive della Senna. Immagina la tranquillità di una residenza protetta, circondata dal verde, che ha attraversato il tempo dal 1974. Il primo passo nell'ingresso ti ricorda subito quei luoghi dove ci si sente al sicuro, il tipo di indirizzo dal quale si fatica a separarsi.
Varca la porta, lasciati rapire da un salone inondato di luce che si apre su un balcone. Difficile resistere alla voglia di prolungare una conversazione, o di gustare un libro nel tardo pomeriggio. Questo spazio è stato concepito per la convivialità: un aperitivo tra amici, una lunga pausa in famiglia, tutto trova facilmente il proprio posto.
La cucina, vero atelier dei gourmet, è sia separata che completamente attrezzata. Prepara un risotto o sistemati per un caffè, tutto è pronto per accogliere la tua quotidianità e le tue ambizioni culinarie. I pasti diventano allora pretesti per riunirsi e condividere.
La zona notte ti riserva tre camere, tranquille e sapientemente organizzate, ideali per mantenere l'intimità di ciascuno. Le superfici sono generose. Il tutto è completato da un bagno contemporaneo, un WC separato e una cabina armadio pensata per gli amanti dell'organizzazione. Nulla è stato lasciato al caso per ottimizzare l'uso di ogni metro quadro.
Punto raro: un balcone rivolto verso il verde per respirare in tranquillità, una cantina per riporre senza vincoli e due posti auto privati nel seminterrato. Ogni dettaglio conta, soprattutto in un'area così richiesta.
- Superficie: 82 mq
- Locali: 4
- Camere: 3
- Bagno: 1
- Toilette separate: 1
- Previsione spese annuali: 4106,60 €
- Ascensore: Sì
- Sicurezza: Residenza chiusa
Per quanto riguarda l'ambiente, godrai di un indirizzo tranquillo, molto vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Pratico nella vita quotidiana, senza rinunciare al contesto verdeggiante, firma di Rueil-Malmaison. Coloro che cercano l'equilibrio tra facilità e tranquillità troveranno qui ciò che cercano, senza compromessi.
L'hai capito: questo appartamento coniuga luminosità, una pianta efficace e una posizione di primo ordine. È un'opportunità unica, che il mercato riserva a chi sa cogliere l'attimo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere rinomato di Rueil-Malmaison, questo appartamento attraversante di 82 mq offre una luminosità straordinaria in ogni ora del giorno. Il ampio balcone, senza alcuna limitazione di privacy, garantisce una vera bolla di tranquillità. Niente di meglio per gustare il caffè al mattino, lontano dagli sguardi indiscreti.
La residenza, verdeggiante e protetta, conferisce quel valore aggiunto di anima e serenità che fa la differenza. Le rive della Senna, in prossimità immediata, invitano a passeggiate o sport dopo una giornata intensa.
Qui, tre camere, una disposizione equilibrata e reali prospettive per la locazione. Questo immobile riunisce tutti gli ingredienti per un acquisto consapevole, sia per valorizzare un patrimonio che per offrire un solido ambiente di vita alla propria famiglia. Un appartamento come se ne incontrano raramente, una scommessa solida per il futuro e un rifugio di scelta fin da subito.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
