شقة T3 بمساحة 55م² في نانتير مثالية للتشارك الإيجاري بسعر 1750€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- الموقع : 200 م من محطة القطار RER A
- الإيجار الإجمالي : 1750 €/شهر
- السعر للمتر المربع : 31.82 €/م²
- التوفر : يونيو - يوليو 2025
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T3 الساحرة بمساحة 55م²، الواقعة في وسط مدينة نانتير مباشرةً. على بعد 200 متر فقط من محطة القطار RER A، تعتبر هذه المساحة مثالية للعيش المشترك أو تأجير الغرفة. عند الدخول، ستشعر على الفور بالسحر من غرفة المعيشة المضيئة التي تدعو للراحة.
من خلال هذه العقار، سنعرض لك ميزاته الرئيسية:
- الغرفة 1: متاحة بسعر 825€/شهر، مثالية للطلاب أو المهنيين الشباب.
- الغرفة 2: أكثر اتساعًا مع خزانة، بسعر 925€/شهر، توفر مساحة خاصة لراحة مثالية.
- مطبخ مجهز: مثالي لتحضير وجبات لذيذة بسهولة بفضل خزاناته العملية.
- حمام عملي: مع كل ما تحتاجه لبداية يومك بشكل جيد.
- مرحاض منفصل: ميزة نادرة لمزيد من الراحة.
تم تصميم الشقة بشكل جيد، حيث يتم تحسين كل متر مربع لتوفير إطار حياتي مريح. تسمح الإضاءة المزدوجة بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات، مما يخلق ججوًا دعوياً طوال اليوم. تخيل أمسيات مريحة في غرفة المعيشة، حيث تكون المساحة مثالية لاستقبال أصدقائك أو simplemente للاسترخاء بعد يوم طويل.
بالإضافة إلى راحته الداخلية، فإن الموقع هو ميزة رئيسية. ستكون قريبًا جدًا من جميع المرافق: المتاجر والمدارس والمطاعم والمساحات الخضراء. تسهل محطة RER A القريبة حركة تنقلاتك إلى باريس والمدن المجاورة الأخرى. هذا العقار النادر، المتاح اعتبارًا من يونيو-يوليو 2025، هو فرصة حقيقية يجب اقتناصها بسرعة لأي شخص يرغب في الاستقرار في منطقة ديناميكية وممتعة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة من نوع T3 على بُعد 200 متر فقط من محطة RER A، ويستفيد من موقع مركزي في نانتير، مما يوفر وصولاً فورياً إلى جميع الخدمات. مع غرفتي نوم مستقلتين، فهو مثالي لمشاركة السكن، مما يسمح بعائد إيجاري جذاب يصل إلى 1750 يورو شهرياً. قربه من المدارس والمساحات الخضراء يجعله خياراً متميزاً للشباب المهنيين والطلاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
