Appartamento T3 55mq Nanterre ideale per condivisione a 1750€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Posizione : 200 m dalla stazione RER A
- Affitto totale : 1750 €/mese
- Prezzo al mq : 31.82 €/mq
- Disponibilità : Giugno - Luglio 2025
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento T3 di 55mq, idealmente situato nel centro di Nanterre. A soli 200 metri dalla stazione RER A, questo spazio abitativo si rivela perfetto per una condivisione o una locazione in camera. Entrando, sarete immediatamente colpiti da un soggiorno luminoso che invita alla convivialità.
Attraverso questo immobile, vi faremo scoprire le sue principali caratteristiche:
- Camera 1: disponibile a 825€/mese, perfetta per uno studente o un giovane professionista.
- Camera 2: più spaziosa con armadio, a 925€/mese, offre uno spazio privato per un comfort ottimale.
- Cucina attrezzata: ideale per preparare gustosi pasti con facilità grazie ai suoi comodi ripostigli.
- Bagno funzionale: con tutto il necessario per iniziare bene la giornata.
- WC separati: un vantaggio raro per maggior comfort.
L'appartamento, ben distribuito, ottimizza ogni metro quadro per offrirvi un ambiente di vita piacevole. L'esposizione doppia permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente per tutto il giorno. Immaginate serate rilassanti nel soggiorno, dove lo spazio è perfetto per ricevere amici o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata.
Oltre al comfort interno, la posizione è un grande vantaggio. Sarete immediatamente vicini a tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti e spazi verdi. La stazione RER A, a due passi, facilita i vostri spostamenti verso Parigi e le altre città vicine. Questo immobile raro, disponibile da giugno-luglio 2025, è una vera opportunità da cogliere rapidamente per chi desidera stabilirsi in un'area dinamica e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 200m dalla stazione RER A, questo appartamento T3 vanta una posizione centrale a Nanterre, offrendo accesso immediato a tutti i servizi. Con le sue due camere indipendenti, è ideale per una condivisione, permettendo un'attrattiva redditività locativa a 1750€/mese. La sua vicinanza a scuole e aree verdi lo rende una scelta di prima classe per giovani professionisti e studenti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
