بيع شقة T2 بمساحة 56م² مع شرفة في لونججمون بسعر 185000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 56 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطوابق : 4/6
- شرفة : مشمولة
- قبو : مشمول
- مرآب مغلق : مشمول
- بيئة هادئة : نعم
- السعر للمتر المربع : 3303.57 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ يلهم الثقة في كل تفاصيله؟ تعال واكتشف هذا السكن بمساحة 56م² الواقع في لونجيماو. العنوان يقع في بيئة مريحة، بعيدة عن الضجيج، مع البقاء على مقربة من كل ما يسهل الحياة: التجارة، وسائل النقل، خدمات الحياة اليومية. مثلما يطلب الكثيرون، يجد الكثيرون هنا أماكنهم بسرعة.
عند الدخول، يتم تحديد الديكور: مساحة مدخل مهيأة بشكل مثالي مع خزانة مخصصة، مثالية لتعليق المعاطف وتخزين المفاتيح بسهولة. المطبخ، المجهز بشكل جيد وعملي، يدعوك للطبخ والمشاركة والاستقبال، دون فقدان المساحة. ثم ستدخل في غرفة المعيشة بمساحة 21م²، والتي تُعتبر غرفة رئيسية، مفعمة بالضوء بفضل النوافذ الواسعة. هل ترغب في الهواء النقي؟ بابه الزجاجي يتيح الوصول إلى شرفة صالحة للاستخدام لتنظيم المشروبات الخفيفة أو وقت القراءة عند أولى الشمس.
ركن النوم يزرع المزيد من الخصوصية. الغرفة المستقلة تُعزز الراحة، بعيدة عن صخب غرفة المعيشة. الحمام العصري يظهر تصميمًا مدروسًا، مُفكرًا في الراحة والتخزين. مرحاض منفصل، لمسة عملية تغير الحياة اليومية.
ما يجب الاحتفاظ به: هذه العناصر تعطي قيمة حقيقية لهذا العقار:
- مبنى متوازن: مساحات خارجية مُزروعة، مكان ألعاب آمن
- غرفة معيشة مفتوحة: 21م² من الألفة، وصول مباشر إلى الشرفة
- قبو فردي: تخزين سهل
- مرآب خاص في الطابق السفلي: السيارة في مأمن
- وصول سريع إلى وسائل النقل: محطة ترام T12 على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام
هنا، لا نعيش فحسب. نحترم النباتات المنسقة، نتجول في المساحات الخضراء للملكية المشتركة، نرحب بالجيران، نراقب الأطفال أثناء اللعب. قرب المدارس والمتاجر يسهل بشكل كبير اللوجستيات الأسرية أو المهنية.
من الناحية الفنية، لا شيء يُترك للصدفة. الأداء الطاقي D، تدفئة حديثة، ضبط التكاليف - الأساس لخلق استثمار دائم وراحة لا مثيل لها. المنطقة تزداد قيمتها منذ سنوات عديدة. هذه الفرصة، النادرة والقوية، موجهة لأولئك الذين يرغبون في التصرف بحكمة في سوق يعتبر فيه العقار ذو الجودة متنازعًا عليه بشدة. اغتنموا الفرصة، قبل أن تفلت من أيديكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هو شقة بمساحة 56 م² لا تترك شيئًا للصدفة. منذ المدخل، نستفيد من اتجاه متميز. يملأ الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مريحة للعيش، شتاءً وصيفًا. على الشرفة، تمتد الرؤية، واضحة، دون أي الجوار المباشر. نستطيع بسهولة تخيل فنجان قهوة صباحي هادئ أو قراءة في المساء بكل هدوء.
العنوان مهم، خاصة للموظف النشيط. على بعد خطوات قليلة، الترام T12، فرصة رائعة لتحسين التنقلات اليومية أو الوصول إلى باريس في لمحة. الإقامة نفسها تثير الثقة. أجواء هادئة، بيئة مغلقة، أمان وهدوء: تستثمر في مكان يحميك من صخب المدينة.
في الطابق السفلي، يوجد موقف مغلق. تأمين سيارتك أو تخزين المعدات، هو راحة نادرة يبحث عنها دائمًا المستأجرون النشيطون. المناطق الخضراء تدعو الأطفال إلى التنفس النقي، أو الآباء للاسترخاء بعد يوم مكثف.
يشهد القطاع تقدمًا ديناميكيًا. الطلب يرتفع هناك، مدعومًا بمشاريع جديدة وتحسين الوصول. إنه المكان المثالي للاستثمار دون ارتجال. تأجير بعائد جيد، ضمان قيمة أموالك، أو تجهيز مقر للمستقبل: كل الخيارات مفتوحة. هنا، تستثمر في عنوان المستقبل، حيث تلتقي الفرصة بالهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
