دوبلكس كبير 93 م² في قلب ميو مثالي للعائلات بسعر 278000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilettes : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 93 م²
- الملكية المشتركة : 4 وحدات
- الرسوم الشهرية : 45 €
- تقرير الطاقة : 235 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- تقرير المناخ : ب
جولة إرشادية
هذا الشقة الكبيرة متعددة المستويات، في قلب ميلو، هي الخيار المثالي لأولئك الذين يرغبون في دمج الديناميكية الحضرية مع راحة العيش العائلي. بمجرد عبور باب المدخل، ما يتبادر إلى الذهن هو وفرة الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 28 م². مساحة تتنفس. هنا، كل شيء مُفكر فيه لقضاء لحظات من المشاركة أو الاسترخاء، حسب مزاج اليوم.
يتكون الطابق الأول من غرفة معيشة واسعة وقابلة للتعديل، تغمرها أشعة الشمس من الصباح حتى المساء. المطبخ، البسيط والعصري، يجعلك ترغب في الذهاب إلى الموقد، سواء كانت لتناول عشاء عائلي أو وجبة فطور متأخرة غير متوقعة مع الأصدقاء. في نفس الطابق، ستجد حماماً كبيراً تم تصميمه بذكاء: ركن مرحاض مريح، خزائن في متناول اليد، فعلاً توفير للمساحة دون تنازلات على الراحة.
أما الطابق العلوي، فقدم مساحة متعددة الاستخدامات: غرفة استقبال مريحة، مثالية لإنشاء زاوية قراءة، مكتب، أو منطقة لعب للمزيد من الشباب. تحتوي الغرف الثلاث على نسب جميلة وتوفر سيناريوهات متعددة: غرف للأطفال، أجنحة للوالدين، أو مساحات للعمل عن بُعد. يأتي حمام ثانٍ مع مرحاض لتسهيل الحياة اليومية، حتى في أوقات الذروة.
من الصعب تجاهل النقاط الحقيقية لقوة هذه الشقة:
- عنوان مركزي، على بعد خطوات من كل شيء: المتاجر، وسائل النقل، المدارس، والخدمات. كل شيء سهل الوصول إليه سيراً على الأقدام.
- غرف معيشة سخية، تم تخطيطها دون هدر للمساحة، مصممة لاستقبال والعيش بشكل كامل.
- حياة شاملة. قرب فوري من المرافق الأساسية في وسط المدينة، دون تنازلات.
- رسوم منخفضة: فقط 45 € في الشهر، مما يساعد في إدارة ممتلكاتك بهدوء.
- تناسب الأسرة التي تبحث عن عناوينها التالية وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضمونة.
هذه الشقة تفتح لك أبواب الحياة اليومية العملية والمريحة، مع تقديم أجواء هادئة وملاذ في المدينة. هل تبحث عن إضافة عقارية مميزة، تجمع بين أفضل عالمين؟ هذه تستحق كل اهتمامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس يثير الدهشة منذ أول عتبة بفضل موقعه المتميز، في قلب مدينة ميو. هنا، يتم كل شيء سيراً على الأقدام: مدارس مشهورة، متاجر أساسية، مقاهي عصرية، ووسائل النقل إلى باريس على بعد خطوات قليلة. يتيح لك ذلك توفير الوقت والحفاظ على الهدوء. بشكل ملموس، تصبح الحياة اليومية سلسة. على سبيل المثال، توصيل الأطفال، أو شراء الخبز، أو القفز إلى القطار نحو العاصمة لا يمثل أي صداع.
الأحجام واضحة، بدون فقدان للمساحة. تؤمن غرفة المعيشة الأمسيات المشتركة، وتدعو المطبخ إلى الإبداع، ويفتح كل غرفة آفاقاً لكل فرد من أفراد العائلة. لقد تم التفكير في كل شيء لتلبية احتياجات اليوم الحقيقية، سواء كان ذلك لإقامة الأقارب أو لتحقيق استثمار إيجاري مستدام.
أما بالنسبة للنفقات، فهي معتدلة: 45 يورو فقط في الشهر. الأرقام تتحدث عن نفسها. قيود قليلة، والمزيد من الحرية للتركيز على الأمور الأساسية. من الصعب العثور على عرض أفضل عند هذا المستوى من التوقعات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
