شقة T2 بمساحة 35 م² في الطابق الرابع بباريس 1 بسعر 438,000 € بالقرب من قصر الملكي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر الحالي : 438000 €
- السعر للمتر المربع : 12514.29 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35م²، جوهرة حقيقية في قلب باريس 1. تقع في الطابق الرابع من مبنى نموذجي، تم تصميم هذه المساحة لزيادة الراحة مع تقديم غمر كامل في الأجواء الثقافية للعاصمة.
داخل الشقة، دع نفسك تنجذب إلى:
- غرفة معيشة مضيئة تشجع على الألفة.
- غرفة نوم مساحتها هادئة لليالي مريحة.
- مطبخ وظيفي لتعبير مواهبك الطهو.
- حمام مجهز بشكل جيد لرفاهيتك اليومية.
- منطقة حيوية على بعد خطوات من قصر رويال.
عند دخولك الشقة، ستندهش من اللطف والإضاءة التي تنبعث من كل غرفة. غرفة المعيشة، الواسعة والترحاب، تصبح قلب تجربتك الباريسية، مما يدعوك لخلق لحظات من المشاركة مع الأصدقاء أو العائلة. مع نوافذها الكبيرة، تستقبل هذه المساحة الضوء بشكل طبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة.
الغرفة، التي تجمع بين الحميمية والهدوء، مصممة تمامًا لتجديد نشاطك بعد يوم مليء بالاستكشاف في باريس. المطبخ، الوظيفي والأنيق، يتكامل بشكل متناغم مع كل الشقة، مما يسمح لك بإعداد أطباق لذيذة وأنت تستمتع بالمنظر. من هذه الشقة، جمال حدائق قصر رويال في متناول يدك، مما يوفر إطارًا مثاليًا لنزهات ممتعة. تجسد هذه المساحة أسلوب حياة حيوي، غني بالفرص، حيث يلتقي الثقافة وعالم الطهي في كل زاوية من زوايا الشارع.
اختر هذه الشقة في الحي الأول، حيث إن ندرة مثل هذا العرض في قلب مدينة ديناميكية مثل هذه ستهدف إلى جذب عشاق الثقافة والراحة. إنها فرصة فريدة للغرق في جوهر الحياة الباريسية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
تقع في الطابق الرابع من مبنى في الحي الأول، توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م² إطار حياة مميز قريب جداً من القصر الملكي وحدائقه، رمز الثقافة الباريسية. تمتاز هذه الملكية، في حي مليء بـ المطاعم و المقاهي، بوجود وصول ممتاز إلى وسائل النقل مع خطي المترو 7 و 14 على بعد خطوات، مما يسهل تنقلاتك في العاصمة. مثالية لـ الاستثمار الإيجاري، تضمن هذه الملكية إمكانيات دخل مثيرة للاهتمام بفضل الجذب السياحي والطلب المستمر في هذا القطاع المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
