بيع شقة 62م² T3 في تشيل مع شرفة بسعر 180000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- المساحة الإجمالية المفيدة : 62 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع احتياجاتك، دون التنازل عن الراحة أو الوظائف العملية؟ سأصطحبك إلى شيل، في إطار معاصر بمساحة 62 م²، يقع في قلب المدينة. عند المدخل، تنتظرك قاعة استقبال معتنى بها. ليست خزائن التخزين خياراً هنا، بل ميزة مصممة لتبسيط كل يوم – تخيل، لا مزيد من الأحذية المتناثرة أو المعاطف المكدسة.
تابع، وسيتكشف لك الصالون بأحجامه الكريمة. هنا، تتدفق الضوء بحرية، ديناميكية وهادئة في آن واحد، بفضل النوافذ الواسعة. تُقرأ الكتب هنا، وتُجرى الأحاديث حول كأس من الشراب، وتُجدّد النشاط بعد يوم طويل. اعتبر هذه الغرفة مكاناً لاستضافة أجمل لحظاتك، من الأمسيات مع الأصدقاء إلى اللحظات الأكثر حميمية.
على مقربة، تندمج غرفة الطعام دون أي خطأ في التنسيق. الفكرة هي استقبال الضيوف بشكل متكرر، ومشاركة الطعام حول طاولة كبيرة أو الاستمتاع بعشاء غير مخطط له. هل ترغب في مساحة إضافية؟ يمكن بسهولة إضافة غرفة نوم ثانية – مثالية لمكتب، أو غرفة ضيوف، أو ركن قراءة يعكس ذوقك الخاص.
- الخزائن: خزائن مدمجة غير بارزة
- المطبخ: حالياً مفصول، يمكن تحويله بسهولة إلى مطبخ أمريكي
- حمام: مُعاد تصميمه بالكامل، مُجهز بشكل مثالي
- شرفة: نسيم منعش مضمون كل صباح
- مرآب: موقف سيارات مغلق، أمان وسكينة
لا حاجة هنا للسيارة للوصول إلى العاصمة. يكفي المشي من اثني عشر إلى خمسة عشر دقيقة للوصول إلى المحطة والتوجه نحو باريس. البيئة المحيطة تضاعف المرافق: متاجر متنوعة، ورياض أطفال ومدارس في متناول اليد، ومرافق رياضية للصغار والكبار. العيش هنا يعني اختيار وتيرة ديناميكية مع كل وسائل الراحة في متناول اليد.
تتمتع البيئة بالعديد من المزايا الطبيعية. لأخذ فترة راحة خضراء، يمكنك الوصول إلى ضفة مارن سيراً على الأقدام في ثوانٍ. شيل، التي تبعد 18 كم فقط عن باريس، تقدم اليوم سوقاً سكنياً نابضاً بالحياة. وهذا ما يترجم بشكل ملموس إلى مستقبل مستدام لاستثمارك. بالنسبة للملكية المشتركة، لا شيء يستحق الذكر، كل شيء تحت السيطرة، في مجموعة تتألف من قرابة 700 وحدة، دون أي إجراءات جارية.
تبلغ النفقات 2856,6 يورو سنوياً، بما في ذلك المياه والتدفئة. لا متاعب غير متوقعة: الإدارة تبدو سلسة دون أي مشاكل. نادراً ما تنجح فرصة في الجمع بين هذا القدر من الفوائد. هذه الممتلكات جاهزة لتدوين قصتك العقارية القادمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تكتشف مسكن بمساحة 62 م² في تشيل، الذي يتميز بعنوان نادر. يكفيك مشي عشر إلى خمس عشرة دقيقة للوصول إلى المحطة. المتاجر الأساسية في متناول اليد، مثل المدارس والخدمات اليومية. هذا ينعكس على راحة الحياة فوراً، دون إضاعة الوقت في تنقلات غير ضرورية.
لم يكشف الشقة عن كامل إمكاناتها بعد. تخيل تحويل هذه المساحة الواسعة إلى غرفتين حقيقيتين؛ يمكن أيضاً فتح المطبخ، مما يخلق مساحة معيشة أكثر راحة واجتماعية. هذه الإمكانيات لتعديل التصميم تصنع الفرق، خاصة إذا كنت تبحث عن تحسين قيمة ممتلكاتك أو إنتاج استثمار قوي. تشكيل مخصص هو ميزة رائعة للسنوات القادمة.
الحي لم يقل كلمته الأخيرة بعد. ستساعد وصول الخط 16 من باريس الكبرى المتوقع في عام 2028 على تعزيز جاذبية المنطقة أكثر. كمثال، ستسهل خدمة النقل المعززة التنقلات المهنية والشخصية على حد سواء. إنها مثال مثالي لعقار عملي اليوم، ومن النوع الذي سيزداد قيمته غداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
