شقة 3 غرف 75 م² مع تراس في مونمارتر باريس 18 بسعر 800000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- المساحة السكنية : 55 م²
- تراس : 20 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة للعيش تجمع بين الطابع التاريخي والراحة المعاصرة؟ استقر في هذه الشقة ذات الغرف الثلاث في قلب مونمارتر. من المدخل، تتدفق الضوء الطبيعي عبر نوافذ كبيرة وتحيط بك. تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي، والتي تمتد بسخاء على 55 م² (50.4 م² بحسب قانون كاري)، تجمع بين الخصوصية والهدوء، وهما ميزتان مفضلتان في هذا الحي النابض بالحياة.
المساحة المركزية هي غرفة المعيشة. حجمها 23 م² مُصمم لاستقبال الضيوف، والتواصل، والاسترخاء. استقبل الأصدقاء، شارك العشاء، ارتجل ليلة سينمائية. وماذا عن المطبخ؟ إنه يفتح على هذه المساحة المعيشية. مجهز بالكامل، يدعو إلى لحظات ودية، من شطائر الإفطار إلى آخر كأس في المساء.
- تراس بمساحة 20 م² مغمر بالشمس، بدون مواجهة، بعيدًا عن الأنظار
- غرفتان هادئتان، مليئتان بالضوء
- دريسنج مُحسن، مصمم لتسهيل الحياة اليومية
- حمام أنيق، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- قبو في الطابق السفلي، مساحة أساسية للتخزين الموسمي أو زجاجات النبيذ الجيدة
لنواصل الجولة. توفر الغرفتان كل منهما أجواءها الهادئة. هنا، تم التفكير في كل متر مربع للحفاظ على الهدوء: تدعو الغرفة الرئيسية إلى الراحة، بينما تتكيف الثانية وفقًا للاحتياجات، سواء كانت مكتبا أو عنصرا مريحا.
في الخارج، يفرض التراس نفسه طبيعياً كمساحة معيشة إضافية. استيقظ مبكرًا واستمتع بلحظة معلقة، مع قهوة في يدك. عندما يحل المساء، استبدل الروتين بمشروب في ظل السماء الباريسية. ميزة تستمر مع تراس مشترك بمساحة 100 م². مساحة مشتركة للتنفس، والتأمل في المدينة ولم لا، لتكوين روابط جديدة حول كأس من الشراب. العنوان يستفيد من الطاقة الفريدة لمونمارتر، حي حيث يلتقي الفن والتراث برحمة الحياة.
هذه الملكية ليست مجرد شقة. إنها خيار نمط حياة وفرصة صعبة التطابق. إقامة رئيسية أنيقة، أو مَسكن لفترات قصيرة أو استثمار عقاري: هذه الجوهرة في مونمارتر تلبّي جميع المتطلبات. أكثر من مجرد سقف، تبدأ هنا فصلك الجديد في باريس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم ثلاث غرف تمريرة نادرة في مونمارتر، مصحوبة بـتراس خاص بمساحة 20 م². ليس كل يوم يمكننا أن نصادف مثل هذا الزاوية من الهدوء في قلب باريس. هنا، يدخل الضوء دون طرق، في أي وقت، والهدوء يتباين مع حيوية الحي. نحن نتحدث عن راحة مختارة، وليست مجرد شقة.
إلى جانب ذلك، هناك ميزة نادرة لم يتماثلها: سطح مشترك بمساحة 100 م² للاستمتاع بغروب الشمس على التل، وكأس في يدك، محاطًا بإطلالات لا مثيل لها. قليل من العناوين يمكن أن تنافس.
سواء كنت تبحث عن عنوان جميل للعيش بسلام أو مشروع ذو عائد تأجيري مرتفع، فإن هذه الملكية تفي بكل المعايير. الاستثمار في مونمارتر يعني ضمان ديمومة وزيادة قيمة ممتلكاتك، مع المراهنة على واحدة من القيم الموثوقة في المشهد الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
