Appartamento 3 locali 75 mq con terrazza a Montmartre, Parigi 18 a 800.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Terra
- Superficie abitabile : 55 mq
- Terrazza : 20 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando uno spazio abitativo che unisca fascino storico e comfort contemporaneo? Stabilisciti in questo trilocale nel cuore di Montmartre. Fin dall'ingresso, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate e ti avvolge. Questo piano terra, generosamente esteso su 55 mq (50,4 mq Carrez), coniuga intimità e tranquillità, due vantaggi molto ricercati in questo quartiere vibrante.
Lo spazio centrale è il soggiorno. Un volume di 23 mq pensato per accogliere, scambiare, respirare. Ricevi amici, condividi una cena, improvvisa una serata cinema. La cucina? Si apre su questo soggiorno. Completamente attrezzata, invita a momenti conviviali, dalle fette di pane tostato del mattino all'ultimo drink della sera.
- Terrazza di 20 mq baciata dal sole, senza vis-à-vis, al riparo da sguardi indiscreti
- Due camere tranquille, inondate di luce
- Cabina armadio ottimizzata, progettata per facilitare la vita quotidiana
- Bagno elegante, con WC separati per maggiore comfort
- Cantina nel sottosuolo, spazio indispensabile per il deposito stagionale o per buone bottiglie
Continuiamo la visita. Le due camere offrono ciascuna la propria atmosfera serena. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per preservare la tranquillità: la camera principale invita al riposo, la seconda si adatta secondo le esigenze, ufficio o accogliente rifugio.
All'esterno, la terrazza si impone naturalmente come un ulteriore spazio abitativo. Alzati presto e goditi un momento sospeso, con il caffè in mano. Quando arriva la sera, scambia la routine con un aperitivo sullo sfondo di un cielo parigino. Un privilegio, prolungato da una terrazza comune di 100 mq. Uno spazio condiviso dove rinfrescarsi, contemplare la città e, perché no, creare nuovi legami attorno a un drink. L'indirizzo beneficia dell'energia unica di Montmartre, quartiere dove arte e patrimonio si mescolano alla dolcezza della vita.
Questo immobile non è un semplice appartamento. È una scelta di vita e un'opportunità difficile da eguagliare. Residenza principale raffinata, pied-à-terre per brevi soggiorni o investimento patrimoniale: questo scrigno montmartrese segna tutte le caselle. Oltre a un tetto, qui si scrive il tuo nuovo capitolo a Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 3 locali con affaccio raro a Montmartre, dotato di una terrazza di 20 mq privata. Non capita tutti i giorni di imbattersi in un simile angolo di tranquillità nel cuore di Parigi. Qui, la luce entra senza bussare, a qualsiasi ora, e il silenzio contrasta con l'agitazione del quartiere. Si parla di un comfort scelto, non di un semplice appartamento.
A questo si aggiunge un vantaggio raramente eguagliato: un terrazzo comune di 100 mq per godere dei tramonti sulla collina, un bicchiere in mano, circondati da panorami inimitabili. Poche location possono competere.
Che stiate cercando un bel punto d’appoggio per vivere serenamente o un progetto ad alto rendimento locativo, questo immobile spunta tutte le caselle. Investire a Montmartre significa garantire la sostenibilità e la valorizzazione del proprio patrimonio, scommettendo su uno dei valori consolidati del panorama parigino.
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