شقة T2 52 م² مع بالكون في رويي-مالميزون بسعر 329000 € قريب من محطة القطار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الكلية : 52 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- دليل كفاءة الطاقة : C (139 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في روييل-مالميزون. هنا، يمكنكم الاستمتاع بملاذ حيث يتلاقى الهدوء مع الوظائف. ما الذي يمكن ملاحظته على الفور؟ الضوء الذي يتخلل الغرف، يدعوكم لأخذ الوقت، صباحًا كما عند العودة من يوم حافل. الموقع المثالي يضع المحطة على بعد شارعين من هنا: تنقلكم يبقى لعبة أطفال، حتى في أيام المطر.
تفتح غرفة المعيشة، الواسعة والمنظمة جيدًا، على بالكون لوجيا. من السهل تخيل تناول الإفطار، مع الصحيفة اليومية في اليد، أو بعض الأصدقاء حول مشروب بعد العمل. قريبًا، المطبخ المجهز يوفر العديد من التخزينات ويدعوكم للإبداع. أولئك الذين يحبون الطهي سيفهمون كم يعد كل سنتمتر مهمًا.
- غرفة نوم مريحة، تخزينات مدمجة حسب الطلب
- حمام حديث مع مرحاض، أنيق وبسيط
- بالكون لوجيا، مثالي للقراءة أو الاسترخاء في جميع الفصول
- دخول بسهولة بواسطة المصعد، انتهاء العوائق عند صعود الطوابق
- موقف سيارات آمن، يمكن تحويله إلى صندوق مغلق
هذا الركن المخصص للنوم، البعيد عن الضجيج، يشجع على نوم هانئ. يستقبلكم الحمام في أجواء عصرية. تم تصميم الترتيب العام، غرفة تلو الأخرى، لتسهيل روتينكم وكسب عشر دقائق ثمينة كل صباح.
في هذه الإقامة المبنية عام 1993، الأمان لا يترك شيئًا للصدفة: باب مضاد للسرقة ودواليب حماية لضمان راحتكم. الحي ليس استثنائيًا. المحلات والخدمات قريبة سيرا على الأقدام، وهي عملية للحصول على باقة خبز أو غداء سريع دون الحاجة للذهاب بعيدًا.
هذا العقار يحقق جميع المتطلبات، سواء كنتم تبحثون عن توسيع ثروتكم، أو الحصول على نقاط انطلاق، أو ببساطة عن توفير ملاذ دون تنازلات. توفر الوصول السريع إلى المساحات الخضراء يشجع على التنزه، سواء بمفردكم أو مع العائلة؛ المدينة لا تحجب الطبيعة التي على عتبتكم.
اغتنموا الفرصة للاستثمار في شقة نادرة في منطقة روييل-مالميزون. حجزوا موعدًا، ادخلوا، وانظروا إذا كان هذا المكان يتناسب مع رؤيتكم لجودة الحياة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 52 م² تفي بجميع المتطلبات لمن يبحث عن ملاذ هادئ في رويل-مالميزون. المنطقة المرغوبة التي تقع بها تضعك على مقربة من العناوين المفيدة اليومية، دون التضحية بالهدوء - معادلة نادرة المنال. كل شيء في متناول اليد: محطة القطار، المتاجر، ومع ذلك، يبقى الشعور بأنك بعيد عن الضجيج.
تم تصميمها بذكاء لتحقيق أقصى استفادة من كل زاوية. مساحة المعيشة تمتد بشكل طبيعي نحو شرفة محمية، تم تصورها لتناسب الطقس أو ببساطة لتناول فنجان من القهوة في الصباح، بعيدًا عن الرياح. إنه نوع من التفاصيل التي تحول الروتين إلى لحظة خاصة.
هذه الشقة لا تعد فقط، بل تقدم. في هذه السوق الحيوية، تتمتع بإمكانات إيجار قوية، مثالية لمن يبحث عن قيمة ملاذ أو يرغب في تنويع أصوله. باختصار، هي بوابة هادئة إلى العقارات الموروثة، أو أصل معد مسبقًا للاستثمار. من الصعب تجاهلها، خاصة إذا كنت تستهدف الندرة دون تقديم تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
