شقة دوبلكس 58م² مكونة من 3 غرف مع حديقة في ثوريني سور مارن بسعر 209000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- حديقة : نعم
- عدد أماكن الركن : 2
- السعر : 209,000.00 يورو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الدوبلكس الساحر الذي تبلغ مساحته 58 م² والواقع في ثوريني سور مارن، جوهرة حقيقية في جمعية تعاونية صغيرة. عند المدخل، ترحب بكم أجواء دافئة وودية ستسعد عائلتكم. تشمل مساحة المعيشة الرئيسية، المغطاة بالضوء، صالة مشرقة مع موقد، مما يوفر إطارًا مثاليًا لحظات الاسترخاء.
تحتوي هذه الملكية على عدة مزايا تجعلها مكانًا استثنائيًا للعيش:
- ترتيب على طابقين لحد أقصى من الخصوصية.
- غرفة نوم رئيسية فسيحة مع إمكانية التعديل.
- حمام عصري مع إمكانية إضافة حوض استحمام.
- مساحة خارجية مشتركة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- قرب فوري من المدارس والمحلات التجارية.
في الطابق الأول، ستكتشف أيضًا مطبخًا مفتوحًا على الصالة، مما يجعله مناسبًا تمامًا لاستقبال ضيوفك أثناء إعداد أطباق لذيذة. توفر الغرفة الأولى، مرتبة بشكل مريح، زاوية مثالية للاسترخاء أو العمل.
في الطابق العلوي، يتغير التوزيع: تنتظرك غرفة نوم ثانية مقسمة إلى منطقتين. من جهة، ركن للألعاب أو سينما مثالي لأطفالك، ومن جهة أخرى، مساحة مريحة لنوم طفل. تم تصميم هذا الدوبلكس حقًا لحياة عائلية مزدهرة.
في الخارج، استمتع بحديقة مشتركة في الفناء الداخلي، وهو رفاهية نادرة ستتيح لك الاستمتاع بالهواء النقي أثناء قضائك لحظات مميزة. الجمعية التعاونية هادئة، مع رسوم معقولة، وموقف سيارات متضمن مع مكانين خاصين.
توجد هذه الملكية على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة سكك حديدية، مما يسهل عليك التنقلات إلى باريس وغيرها من الوجهات. مع ضريبة عقارية متواضعة وشهادة أداء طاقي مصنفة D/B، يمثل هذا الدوبلكس فرصة رائعة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في ثوريني سور مارن.
لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا لملكية فريدة تجمع بين الراحة والعملية والود. إن هذا الدوبلكس هو حتمية للعائلات الباحثة عن بيئة معيشية ممتعة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات من باريس، ثوريني سور مارن تستفيد من موقع جغرافي ملائم يجمع بين الوصول والهدوء. تقع البلدة في وادي مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا يجذب العديد من السكان الجدد.
يتجلى حيوية ثوريني سور مارن في العديد من نقاط الاهتمام بها. المدينة مجهزة بتجارة متنوعة ومدارس ذات جودة وخدمات عامة فعالة. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى باريس والمناطق المحيطة.
تُعتبر جودة الحياة في ثوريني سور مارن محبوبة بشكل خاص من قبل العائلات. تقدم المساحات الخضراء والحدائق العديد من أماكن الاسترخاء والترفيه. كما تساهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة يومية غنية ومتنوعة.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تتميز ثوريني سور مارن بعرض متنوع. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب المشترين الراغبين في الشراء في ثوريني سور مارن. العقارات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، الملائمة لمختلف الميزانيات والاحتياجات.
بالنسبة للمستثمرين، فإن مزايا ثوريني سور مارن عديدة. إن زيادة السكان وجاذبية المنطقة تشير إلى ارتفاع الأسعار، مما يجعل الاستثمار في ثوريني سور مارن فرصة حكيمة. المشاريع التطويرية الحالية تعد بمزيد من القيمة للعقارات.
تتمتع البلدة بأجواء ودية، تعززها المشاركة النشطة للسكان في الأحداث المحلية. هذه المجتمع المتفاعل يعتبر ميزة إضافية لمن يرغبون في الاستقرار هنا والاستمتاع بإطار حياة ممتع.
يمتلك كل حي في ثوريني سور مارن طابعه الفريد، موفراً للساكنين المحتملين مجموعة من الخيارات للعثور على السكن المثالي، سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع استثماري.
باختصار، ثوريني سور مارن تبرز كفرصة يجب اغتنامها. تجمع بين موقع ملائم، وتسهيلات متنوعة، وسوق عقاري ديناميكي يجعلها اختياراً مفضلاً للعيش أو الاستثمار بالقرب من باريس.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه المدينة الساحرة واعتبروا فوراً إمكانية الشراء في ثوريني سور مارن، وهو قرار قد يحول حياتكم اليومية.
بصفتي خبيرًا في العقارات، أدعوكم لاستكشاف العروض المتاحة والتطلع إلى المستقبل المشرق الذي تقدمه ثوريني سور مارن.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس بمساحة 58 م² في ثوريني-سور-مارن يتميز بـ مساحة مُحسّنة، حيث يوفر غرفة واحدة ومساحة متعددة الاستخدامات للأنشطة، مما يجعله مثاليًا للعائلات. يقع على بُعد 7 دقائق سيرا على الأقدام من محطة سكة الحديد SNCF وبالقرب من المدارس والمتاجر، مما يعد بـ إمكانات إيجارية جذابة. مع وجود مكانين لركن السيارات وحديقة مشتركة، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة والوصول، مما يجعله مناسبًا تمامًا لحياة حضرية هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
