شقة 3 غرف 56 م² مع ملحق في غريتز-أرمينفيل بـ 200,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 56 م²
- سعر العقار : 200 000,00 €
- السعر لكل م² : 3 571,43 €/م²
- عدد الوحدات : 2
- تصنيف الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف، الواقعة في موقع مثالي في غريتز-أرمانفيي. تبلغ مساحتها 56 م²، وتوفر لك هذه المساحة المضيئة إطارًا مثاليًا للعيش، معدة لاستقبال لحظات سعادتك.
عند الدخول، دع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة/الجلوس المشمسة:
- غرفة معيشة واسعة: بيئة مضيئة ومرحة
- مطبخ عصري: مفتوح، مجهز ومؤثث
- غرف مريحة: غرفتان جميلتان في الطابق العلوي
- حمام عملي: يتضمن مرحاضًا
- مساحة خارجية: فناء مشترك مع ملحق للتخزين
تعتبر غرفة المعيشة، قلب هذه الشقة، دعوة للتواصل مع ترتيبها المريح الذي يشجع على التفاعل. تدخل الضوء إليها بغزارة بفضل نوافذها الموجهة بشكل جيد. ست apreciate المطبخ العصري، الذي لا يكون فقط عمليًا، ولكنه متكامل تمامًا مع مساحة المعيشة. مثالي لتحضير وجبات لذيذة، يصبح مكانًا للتجمع والمشاركة.
في الطابق العلوي، تقدم الغرفة الأولى مساحة هادئة، مناسبة للاسترخاء، بينما ستسعدك الغرفة الثانية الكبيرة بتخزينها العملي. تشهد كل غرفة، مرتبة بعناية، على اهتمام خاص بالاحتياجات اليومية. لا تفوت فرصة استغلال هذه الشقة ذات الموقع الجيد، بالقرب من جميع المرافق مثل المتاجر والمدارس ومحطة RER، وكل ذلك على بعد بضع دقائق فقط بالسيارة من N4.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. البيئة خضراء مع العديد من المساحات الطبيعية المحفوظة التي توفر جودة حياة لا مثيل لها.
في هذه المنطقة، لا تفتقر المعالم المهمة. المتاجر القريبة، والمدارس المعروفة، وشبكة النقل المطورة تسهل الحياة اليومية للسكان. خطوط القطارات تتيح الوصول بسهولة إلى العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلًا للعائلات والشباب العاملين.
تعزز جودة الحياة في هذه المدينة من خلال المساحات الخضراء العديدة ومرافق الترفيه. الحدائق تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تلبي الخدمات المتنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، احتياجات جميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، القطاع نشط. الأسعار تظل معقولة مقارنة بالضواحي الكبرى لباريس، مع الطلب المتزايد على العقارات في جريتز أرمينفيلير. المنازل الفردية والشقق الجديدة جذابة بشكل خاص للمشترين الباحثين عن المساحة.
بالنسبة لمن يفكرون في الشراء في جريتز أرمينفيلير، فإن الفرص عديدة. تندمج المشاريع العقارية الجديدة بشكل متناغم مع القائم، مما يوفر مساكن عالية الجودة في إطار مريح. هذه التطورات تجعل من هذا المكان خيارًا لا بد منه للعائلات.
تعزز جاذبية هذه المدينة أيضًا من خلال بيئة هادئة. الهواء النقي والإطار الريفي يسهمان في نمط حياة هادئ، يُفضل من قبل أولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة مع البقاء على اتصال مع باريس.
الاستثمار في جريتز أرمينفيلير يعد فرصة جيدة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات قوي، مما يعد بعوائد مثيرة للاهتمام. تنوع العقارات المتاحة يجذب مجموعة متنوعة من المشترين، من الأزواج الشباب إلى المستثمرين المتمرسين.
القرب من البنية التحتية عالية الجودة، مثل المؤسسات التعليمية الفعالة ومرافق الصحة، يعزز جاذبية هذا المكان للمقيمين المستقبلين. الأمن ورفاهية السكان تعتبران من الأولويات بالنسبة للبلدية.
أخيرًا، تجذب المياه المدرسية في المنطقة والديناميكية المجتمعية لهذا المكان. تجمع الأحداث الثقافية والاحتفالية السكان، مما يعزز روح الود التي تجعل الحياة هنا ممتعة بشكل خاص.
باختصار، هذه المدينة تجمع بين الراحة، والموارد المتنوعة، وسوق العقارات الجذاب، مما يجعلها خيارًا حكيمًا سواء للمشترين أو للمستثمرين الباحثين عن مشاريع واعدة.
رأي الوكيل
في غريتز-أرمانفيليه، يتميز هذا الشقة بمساحة 56 م² بقربه المشاة من المتاجر، والمدارس ومحطة القطار RER E، مما يسهل الحياة اليومية والتنقلات. توفر المساحات المضيئة والمطبخ العصري بيئة حياتية مريحة، بينما تعد الإضافة بمساحة 5 م² مثالية للتخزين الإضافي. مع إمكانيات استثمار جذابة في بلدية تشهد نمواً سريعاً، تمثل هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
