غرفة مستقلة T2 44 م² مفروشة بالقرب من محطة قطار تشيل 600€ شامل جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 2
- الإيجار : 600 €
- المصاريف مشمولة : نعم
- حالة الداخلية : مؤثثة
- المعدات : واي فاي، تلفاز ذكي
- الأهلية للحصول على APL : نعم
- النقل : RER E على بعد 28 دقيقة من باريس
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م²، وتقع في موقع مثالي على بعد خطوات قليلة من محطة شيل. هذه المساحة للمشاركة، مؤثثة بالكامل، توفر جوًا دافئًا وودودًا. تخيل نفسك في غرفة مريحة، جاهزة لاستقبال لحظات استرخائك بعد يوم مليء بالنشاط.
منذ دخولك، ستستفيد من تصميم ذكي:
- غرفة فسيحة مع سرير مريح ومساحة للعمل
- حمام حديث مزود بغسالة
- مطبخ مجهز بجميع الأجهزة اللازمة
- واي فاي وتلفزيون ذكي لتلبية احتياجاتك في الاتصال والترفيه
- عقد إيجار فردي مع إيجار شامل جميع التكاليف
تتمتع الشقة، الواقعة في عمارة صغيرة، بتصميم أنيق وعالي الجودة، مما يخلق إطار حياة مريح. الغرف مشرقة، مما يعزز الإحساس بالمساحة والراحة. ستتمكن كل يوم من تقدير جودة المرافق، بدءًا من أدوات المطبخ وصولاً إلى التفاصيل الجمالية. تخيل تحضير وجباتك في مطبخ مشرق مزود بأفران الطهي، ثلاجة وميكروويف، بينما تستمتع بجو المعيشة الودود.
تقع على بعد دقائق قليلة من محطة شيل، تسهل هذه الشقة تنقلاتك إلى باريس مع وصول سريع إلى خطوط RER. استمتع بقربك من المتاجر والمرافق المحلية التي ستجعل حياتك اليومية أكثر سهولة. توقع بالفعل صباحات هادئة، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك أثناء تحضير نفسك ليومك. هذه الملكية لا تكتفي فقط بتلبية احتياجاتك العملية، بل تعدك أيضًا بحياة مريحة ومتوازنة، عند تقاطع الطرق بين الهدوء والحياة الحضرية النشط.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الغرفة المشتركة المفروشة بالكامل، تقع على بعد خطوات قليلة من محطة تشيل، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. استمتع بالمصاريف المتضمنة، بما في ذلك الإنترنت وصندوق التلفاز، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وعملية للشباب النشطين أو الطلاب. مع إمكانية الاستفادة من مساعدات السكن من CAF والوصول الوشيك لخط المترو 16، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار مثالية في منطقة تشهد نموًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
