شقة T1 بمساحة 20م² مع مطبخ صغير في مونبلييه ريف ديو ليز بسعر 515€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة : 20.21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التدفئة : فردية كهربائية
- تقييم الأداء الطاقي : C (191 كيلوبايت/م²/سنة)
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الشقة الفردية في قلب ضفاف ليز، في مونبلييه. تصعد إلى الطابق الرابع من إقامة معاصرة تتمتع بوسائل أمان مطمئنة. تدخل، وسرعان ما تفرض عليك الإضاءة المحيطة حضورها. كل شعاع من الضوء يكشف عن شقة تم تحسينها وتهدئة الأعصاب. على مساحتها البالغة 20,21 م²، تشعر أن لا شيء مُهمل، حتى تنفس الفضاء الرئيسي المخصص للمعيشة، 12 م² مُفَكَرة للأشياء الأساسية - استراحة للقراءة، محادثة مع الأصدقاء، أو أمسية هادئة بمفردك.
تندمج المطبخ الصغيرة بشكل طبيعي في الكل. يمكنك إعداد وجبة سريعة أو تحضير طبق يغير من روتينك اليومي، دون أن تضيع وقتًا ثمينًا. عملية وفعالة. تضيف مساحة الحمام، مع مرافق صحية متكاملة، ببساطة، مما يضمن استخدامًا فوريًا وسهلًا، منذ اليوم الأول. أخيرًا، توفر مواقف السيارات تحت الأرض عناء البحث المستمر عن مكان - إنه رفاهية حقيقية في هذا القطاع الذي يشهد تحولًا مستمرًا.
للحصول على رؤية شاملة لمزايا هذا المكان، إليك الأساسيات:
- حي هادئ، مرغوب، بجوار ليز
- خطوط الترام على بعد خطوات، بما في ذلك محطة PLACE DE L’EUROPE
- الطريق السريع A9 على مسافة قريبة لجميع تنقلاتك
- نسق تجاري حيوي وقرب مباشر من كلية العلوم الاقتصادية
- مبنى مراقب من قبل حارس، إطار حياة محفوظ
تطابق هذه الملكية العديد من النقاط: تجربة إيجار أولى لطالب، قاعدة فعالة لنشط يبحث عن تنظيم بلا زوائد، أو حتى نقطة انطلاق محسوبة. تستمتع بالهدوء، لؤلؤة نادرة في مونبلييه. يُقدِّر التخطيط الذكي كل متر مربع. إن إيجاد توازن مثل هذا بين الوصولية والهدوء والجودة يعد استثنائيًا هنا.
باختصار: هذه الشقة تلعب ورقة نادرة للغاية، كونها عملية، سرية ومريحة في آن واحد. هل تفكر في الاستثمار وتريد الجمع بين الربحية والهدوء؟ اتخذ موقفًا دون تأخير. هذه الفرصة لا تبقى طويلًا في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشاف هذا T1 بمساحة 20م²، الموجود في الطابق الرابع من إقامة محمية في مونبلييه، يعني الرهان على البساطة الممزوجة بالكفاءة. الترام يمر بالقرب، المحلات تتوالى في الأسفل، والمدينة تنبض تحت قدميك. هنا، لا شيء يُترك للصدفة: موقف سيارات في الطابق السفلي يُجنبك متاعب الحياة اليومية وتبقى التكاليف محدودة، لأن تكاليف المياه الباردة والصيانة الجماعية موجودة بالفعل في النفقات. دعنا نتحدث عن النتائج. إيجار السوق في مكانه، أمان الطلب المستمر – ها هو عقار يحقق المطلوب، مثالي لتعزيز محفظتك العقارية. لأولئك الذين يعرفون كيف يميزون النمو عندما يظهر، هذا الحي يعد بإمكانات حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
