شقة مفروشة T2 مساحتها 34 م² في إبينيت بباريس 17 للإيجار بسعر 1240€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية السكنية : 34 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التدفئة : كهربائية فردية
- المرافق : كود دخول، هاتف داخلي
- الاتجاه : شمال شرق
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
إليك شقة لا تفتقر إلى المزايا. في قلب المنطقة السابعة عشرة، في شارع لنتييه، نتحدث هنا عن شقة من غرفتين بمساحة 34,21 م². العنوان مميز، على بُعد دقائق قليلة من محطة المترو. تضع حقائبك، وعلى الفور، يُحدد النغمة: نعومة كعش، تتماشى مع عملية الحياة الباريسية.
بمجرد عبور العتبة، تدخل إلى غرفة معيشة تبرز فيها سحر الماضي. المدفأة، شاهدة على عصور أخرى، تجمع حولها، حتى عندما لا تكون الحرارة في الموعد. نتخيل بسهولة أمسيات بجوار النار، وكتاب في اليد.
المطبخ، المفتوح والمخفي في الوقت نفسه، يرافق اللحظات الاجتماعية. إعداد طبق، مشاركة فنجان قهوة، استقبال الأصدقاء، كل ذلك دون أن تدير ظهرك للمحادثة. مثال؟ عشاء مرتجل، والضيوف يتحدثون في غرفة المعيشة بينما الطبق يغلي في مرأى العين.
- مدخل واسع مع خزائن مصممة حسب الطلب
- غرفة معيشة تتألق بالإضاءة، مزودة بمدفأة أصيلة
- مطبخ مجهز بالكامل على الطراز الأمريكي
- غرفة نوم مريحة مع خزائن ذكية
- حمام عصري وعملي، مع مرحاض
- نوافذ مضادة للصوت للحصول على جو هادئ
- تحكم آمن للوصول، مفتاح رقمي وهاتف داخلي
- تدفئة فردية عبر الكهرباء، لضبطها حسب رغباتك
المسار يأخذك بعد ذلك إلى غرفة النوم: لحظة هادئة، حيث تم التفكير في كل تفاصيل الجمع بين العملية والراحة. الخزانة تُحسن المساحة: كل شيء يجد مكانه، لا شيء يتناثر. الحمام، الذي تم تجديده حديثًا، يدمج بين العملية والجمالية. هناك خشب الأرضيات، وطابع البلاط، علامات ملموسة للتراث التاريخي للمكان.
التعرض المزدوج نحو الشمال الشرقي يغمر الشقة بنور متنوع من الصباح حتى المساء. الستائر، التي تتمتع بخصوصية منخفضة، تحمي خصوصيتك وتحافظ على الهدوء، حتى عندما تشتعل المدينة في الخارج. المبنى يستفيد من شارع هادئ. جميع الخدمات الأساسية، والمتاجر المحلية، والمطاعم الجيدة، ووسائل النقل، تتجمع على بُعد خطوات قليلة. هذا المزيج يمثل روح قرية داخل باريس.
ستقدّر أيضًا:
- الوصول السريع إلى عدة خطوط مترو وباصات
- عرض تجاري ومطاعم لذيذة في الجوار
- بيئة مرغوبة، دون ازدحام مفرط
- أنظمة أمان صارمة
- مجموعة سكنية مُعَتَنَى بها، دون مفاجآت سيئة
يجمع هذا العقار بين الندرة والقيمة التراثية. يمكن أن يجذب مستثمرًا، أو يمثل شراءً أول مُتفكر. هنا، كل متر مربع يُعبّر عن طريقة للعيش في باريس بشكل مختلف. من الصعب الحصول على موقع أكثر مركزية، هدوءاً، وكشفًا للرفاهية الحقيقية: تلك الهدوء والراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 34.21 م²، مليئة بالضوء بفضل توجيهها نحو الشمال الشرقي. الأرضيات العتيقة، والزخارف الأصيلة، كل شيء هنا يعبّر عن التوازن الدقيق بين التقليد والمتطلبات الحالية. العزل المعزز بالنوافذ المزدوجة يعزز من هدوء المكان، حتى في قلب المدينة.
الشارع، الناعم والهادئ، يظل بعيدًا عن الصخب بينما يوفر وصولًا سريعًا إلى محطة المترو. في خمس دقائق سيرًا على الأقدام، ستكون متصلًا بشبكة باريس بالكامل، وهي ميزة يصعب تجاهلها لمن يقدّر وقته.
بالنسبة للاستثمار، فإن الإيجار يتمتع بميزات قوية في منطقة منظمة. إنها فرصة نادرة في العصر الحالي للجمع بين الأمان والربحية. إنها نوعية الشقق التي أوصي بها بدون تردد للمستثمرين الراغبين في الجمع بين التراث والأداء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
