Affitto T2 arredato 34 mq Epinettes Parigi 17 a 1240€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Servizi : Codice d’ingresso, Citofono
- Esposizione : Nord-Est
- Condizioni generali : Buone
Visita guidata
Ecco un appartamento che non ha mancanza di vantaggi. Nel cuore del 17° arrondissement, in rue Lantiez, si parla di un bilocale di 34,21 mq. L'indirizzo è molto ricercato, a pochi minuti dalla metropolitana. Si posano le valigie, e subito il tono è dato: la dolcezza di un nido, unita alla praticità della vita quotidiana parigina.
Appena varcato la soglia, si entra in un soggiorno che compone immediatamente con il fascino del passato. Il camino, testimone di altre epoche, raduna attorno a sé, anche quando il calore non è presente. Si immaginano volentieri serate accanto al fuoco, un libro in mano.
La cucina, aperta e discreta, accompagna i momenti conviviali. Preparare un piatto, condividere un caffè, ricevere amici, il tutto senza mai voltare le spalle alla conversazione. Un esempio? Una cena improvvisata, gli ospiti chiacchierano nel soggiorno mentre il piatto sobbolle a vista.
- Ingresso generoso con armadi su misura
- Soggiorno inondato di luce, dotato di un camino autentico
- Cucina completamente attrezzata in stile americano
- Camera accogliente con pratici armadi
- Bagno contemporaneo e funzionale, con WC
- Vetri rinforzati per un'atmosfera tranquilla
- Controllo accessi sicuro, codice d'accesso e citofono
- Riscaldamento individuale elettrico, per regolare secondo le proprie esigenze
Il percorso ti conduce poi verso la camera: una parentesi ovattata, dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare praticità e riposo. L'armadio ottimizza lo spazio: tutto trova il suo posto, nulla è lasciato in giro. La doccia, recentemente modernizzata, combina funzionalità ed estetica. C'è la venatura del parquet, il carattere delle piastrelle, segni tangibili del patrimonio del luogo.
La doppia esposizione nord-est inonda l'appartamento di una luce sfumata dalla mattina alla sera. Le persiane, discretamente manuali, proteggono la tua intimità e preservano la tranquillità, anche quando la città si agita all'esterno. L'edificio beneficia di una strada tranquilla. Tutti i servizi essenziali, negozi di quartiere, ristoranti di qualità e trasporti, si incontrano a pochi passi. Questo mix è tutto lo spirito di un villaggio a Parigi.
Apprezzerai anche:
- Un accesso rapido a diverse linee della metropolitana e degli autobus
- Un'offerta commerciale e gastronomica nei dintorni
- Un ambiente ricercato, senza eccessiva agitazione
- Dispositivi di sicurezza rigorosi
- Una condominio ben curato, senza sorprese negative
Questo immobile riunisce rarità e valore patrimoniale. Può attrarre un investitore, oppure costituire un primo acquisto ben ponderato. Qui, ogni metro quadro esprime un modo di vivere Parigi in modo diverso. Difficile trovare un posto più centrale, discreto e rivelatore del vero lusso: quello della tranquillità e del comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 34,21 mq, illuminato dalla luce grazie alla sua esposizione nord-est. Il parquet d'epoca, le modanature autentiche, tutto qui evoca l'equilibrio delicato tra tradizione ed esigenze attuali. L'isolamento rinforzato dal doppio vetro aumenta la tranquillità del luogo, anche in città.
La strada, dolce e discreta, rimane lontana dal trambusto pur offrendo un accesso rapido alla stazione della metro. In cinque minuti a piedi, sarete collegati all'intero network parigino, un vantaggio difficile da ignorare per chi valorizza il proprio tempo.
Dal lato investimento, il canone di affitto è vantaggioso in una zona regolamentata. L'occasione, rara al giorno d'oggi, di coniugare sicurezza e redditività. È il tipo di appartamento che raccomanderei senza riserve a un investitore desideroso di unire patrimonio e performance.
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